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T2 meublé traversant • 5 min GARE • Calme • 1er étage • Centre Grenoble

T2 meublé traversant • 5 min GARE • Calme • 1er étage • Centre Grenoble Atouts • Emplacement central, tout se fait à pied. • Tram A/B/C + bus au pied de l’immeuble. • Appartement traversant, très lumineux et calme côté cour. • 1er étage dans une petite copropriété sécurisée (digicode) et paisible. Adresse 9 rue Gabriel-Péri, Grenoble – Quartier Chorier-Berriat. Description T1BIS meublé prêt à vivre, situé dans une petite copropriété entretenue. L’appartement est traversant, lumineux côté rue et particulièrement calme côté cour. Il convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou une personne en télétravail. Agencement • Entrée : l’entrée dispose de placards muraux offrant des rangements fonctionnels ainsi que d’un lave-linge. • Cuisine séparée aménagée et équipée : la cuisine comprend une hotte, des plaques vitrocéramiques, un réfrigérateur, un micro-ondes et la vaisselle pour 2 personnes. Une fenêtre donne sur la cour intérieure, apportant lumière et calme. • Séjour côté rue : le séjour est très lumineux et bénéficie d’une estrade aménagée avec un coin bureau et des rangements intégrés. On y trouve également un placard, une table basse et un fauteuil. Un lit 140×190 coulissant est dissimulé sous l’estrade, permettant de faire office de canapé le jour et de lit confortable la nuit. • Salle d’eau : la salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo, de WC, de rangements et d’un sèche-serviettes électrique. Équipements & confort Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Volets roulants électriques. Bonne isolation phonique et thermique. VMC. Sols en parquet et carrelage. Mobilier en parfait état, prêt à l’emploi. Localisation & vie de quartier La gare SNCF et le marché de l’Estacade se trouvent à quelques minutes à pied. Tous les commerces du quotidien sont à proximité immédiate : supermarché, banques, poste, restaurants, cinémas, etc. Accès rapide aux facultés et écoles en tram : arrêts Gabriel-Péri / Alsace-Lorraine / Vallier-Libération. Le stationnement résident dans le quartier est possible : environ 12 €/mois. Conditions de location • Profil salarié : revenus nets mensuels ≥ 1 800 € (environ 3× le loyer) + garant ou dispositif VISALE. • Profil étudiant / stagiaire : cautionnaire obligatoire ou VISALE. • Dossier complet avant visite : merci d’envoyer par mail une courte présentation de votre situation et de celle de votre garant. Le logement étant occupé, les coordonnées du locataire actuel seront communiquées uniquement si votre dossier correspond aux critères. Performance énergétique DPE : en attente Visite vidéo Visite disponible en vidéo :    • APPARTEMENT 9 RUE GABRIEL PERI A GRENOBLE ...