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Holding + SAS + SCI : le schéma ultime pour investir en masse !

👍 Likez, commentez et abonnez-vous si cette vidéo vous aide à faire travailler votre argent !    / @lartdelagestionpatrimoniale   📲 Nos accompagnements : https://www.bonnetdoyenconseil.com 📘 Et commandez notre livre "Construis ton patrimoine, même en partant de zéro" : ➡️ Fnac : https://www.fnac.com/a21654182/Jeremy... ➡️ Amazon : https://www.amazon.fr/dp/2036070183 Holding + SAS + SCI : le schéma ultime pour investir en masse ! Dans cet épisode de L'Art de la Gestion Patrimoniale, nous plongeons au cœur de l'ingénierie financière pour décrypter le montage plébiscité par les entrepreneurs et les investisseurs avertis : le combo Holding, SAS et SCI. Contrairement aux idées reçues, ces structures ne sont pas réservées aux grandes fortunes, mais constituent un levier surpuissant pour quiconque souhaite réinvestir massivement sa trésorerie et bâtir un empire immobilier ou financier. L’objectif est clair : vous montrer comment l'architecture juridique permet de démultiplier votre capacité d'investissement tout en protégeant votre patrimoine personnel. Cet épisode a été tourné avant le passage de la flat tax de 30% à 31,4%, lorsque nous parlons de 30% il faut bien avoir en tête que le taux actuel est bien à 31,4%. Au programme : – Le rôle central de la Holding Véritable cerveau de votre patrimoine, la holding permet de centraliser les remontées de dividendes de vos sociétés opérationnelles (SAS) pour les réinjecter sans passer par la case "impôt sur le revenu". Nous expliquons le régime mère-fille et ses avantages fiscaux. – L'articulation entre SAS et SCI Comment utiliser la trésorerie générée par votre activité professionnelle (SAS) pour financer des acquisitions immobilières via une SCI à l'IS. Nous détaillons les flux financiers optimisés et la gestion de la trésorerie excédentaire. – Le levier fiscal et financier Pourquoi ce schéma permet d'investir "brut" là où un particulier investit en "net". Nous analysons l'impact de l'absence de fiscalité intermédiaire sur votre vitesse de capitalisation et votre capacité d'emprunt auprès des banques. – Protection et transmission du patrimoine Comment l'organisation en groupe de sociétés permet de cloisonner les risques par activité et de préparer une transmission fluide à vos héritiers grâce au démembrement de parts sociales. – Les points de vigilance et l'abus de droit Montage à l'IS, convention de trésorerie, gestion des comptes courants d'associés : nous revenons sur les règles de conformité indispensables pour sécuriser votre structure face à l'administration fiscale. Dans cet épisode, vous apprendrez à penser comme un architecte patrimonial, à structurer vos revenus professionnels et à mettre en place une machine de guerre fiscale pour accélérer votre liberté financière. ⏱️ TIMELINE DE L’ÉPISODE : 00:00 - Introduction : Holding + SAS + SCI, le montage ultime pour investir massivement 01:00 - Comprendre les 3 structures : holding, SAS et SCI 03:30 - Comment combiner ces sociétés pour optimiser sa stratégie d’investissement 05:03 - Le régime mère-fille : réduire la fiscalité sur les dividendes 07:20 - L’intégration fiscale : optimiser l’imposition du groupe 09:30 - Attention : ce montage n’est pas adapté à tout le monde 11:43 - Utiliser la holding pour augmenter son effet de levier 15:45 - Conclusion : structurer intelligemment pour accélérer ses investissements