#44 Pavel Berka – Jak začít investovat do nemovitostí bez vstupního kapitálu? скачать в хорошем качестве

#44 Pavel Berka – Jak začít investovat do nemovitostí bez vstupního kapitálu?

Pavel Berka je realitní makléř, investor a majitel úspěšné pobočky realitní kanceláře Century 21 v Brně. Do realitního byznysu vstoupil před 14 lety, kdy si zakoupil franšízu za 300 000 Kč – aniž by měl předchozí zkušenosti s realitami. Dnes vede tým 27 lidí, kteří se specializují výhradně na Brno a jeho okolí. V podcastu si povídáme o tom, jak začít investovat do nemovitostí i bez vysokého vstupního kapitálu. Pavel vysvětluje, jak je možné pořídit první byt pouze za pomoci stavebního spoření, proč věří ve složené úročení a proč jsou emoce při byznysových rozhodnutích často na škodu. Otevřeně sdílí svou strategii práce s dluhem – v současnosti má přibližně 94 milionů korun v bankovních úvěrech. Část rozhovoru věnujeme také tématu home stagingu, který Pavel považuje za klíčovou součást realitního marketingu. Právě díky němu začal sám investovat – zjistil, že profesionálně připravené a nafocené byty se prodávají o statisíce dráž. Dnes staging nabízí zdarma v rámci provize a považuje jej za výraznou konkurenční výhodu. Probíráme rovněž dlouho připravovaný nový územní plán města Brna a investiční příležitosti, které s sebou přináší. Zajímá vás investování do nemovitostí a chcete nahlédnout do strategie investora, který efektivně využívá finanční páku? Pak si tento rozhovor rozhodně poslechněte. . . . Získejte individuální konzultaci zdarma na téma tvorby majetku v nemovitostech🏡🔥 Pavel Berka věnuje dvěma z vás individuální konzultaci zdarma zaměřenou na tvorbu majetku prostřednictvím investic do nemovitostí. Každý z vybraných účastníků získá 90 minut osobního mentoringu, během kterého můžete společně probrat investiční strategii a konkrétní kroky při nákupu investičních nemovitostí. Jde o výjimečnou příležitost – Pavel běžně konzultace neposkytuje, a právě proto má tato odměna mimořádnou hodnotu. 👉 Jak se zapojit?Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli a co si z něj odnášíte. Ve středu 16. 7. 2025 vybereme dva nejzajímavější komentáře, jejichž autoři konzultaci získají. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne. Pavel Berka Linkedin:   / pavel-berka-0049421   Instagram:   / pavel_berka_c21   Československý nemovitostní podcast   / jakubflek   Instagram:   / nemovitostni_podcast   TikTok:   / jakubflek_podcast   Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S... Powered by: https://wivgroup.cz/ 00:00:00–00:11:00 Úvod, realitní kancelář CENTURY 21 00:11:00–00:17:00 Home staging u nemovitostí 00:17:00–00:23:00 Konkurence mezi makléři v ČR, portfolio nemovitostí Pavla Berky 00:23:00–00:26:00 Brno jako skvělé město pro život 00:26:00–00:31:00 Kolik si může vydělat dobrý makléř? 00:31:00–00:40:00 Dubaj a nemovitosti, lokalita vs. developer 00:40:00–00:50:00 Nový územní plán města Brna 00:50:00–01:08:00 Nákup bytového domu v Kellnerově ulici v Brně, výše zadlužení, práce s dluhem, složené úročení a pákování hypoték 01:08:00–01:18:00 Projekt v Židlochovicích 01:18:00–01:25:00 Tvorba na sociální sítě, investiční nemovitosti 01:25:00–01:43:00 Zvýšení hodnoty rodinného domu o 42.000.000 Kč 01:43:00–01:50:00 Podvod při koupI nemovitostÍ z insolvence 01:50:00–01:55:00 Nákup nemovitostí na Tenerife 01:55:00–02:00:00 Investiční portfolio a odměna pro věrné posluchače