Иностранцев возвращают на остров 😁 НО ЕСТЬ НЮАНСЫ... | Недвижимость Северного Кипра скачать в хорошем качестве

Иностранцев возвращают на остров 😁 НО ЕСТЬ НЮАНСЫ... | Недвижимость Северного Кипра

Северный Кипр снова меняет правила игры — и в этом видео мы подробно разбираем новый закон на Северном Кипре, вступивший в силу 15 мая 2025 года. Почему это важнейшее изменение за последние годы? Потому что теперь иностранцам разрешено покупать больше одного объекта недвижимости, снижены налоги, и упростилось оформление собственности. Если вы рассматриваете недвижимость на Северном Кипре, это видео поможет вам избежать критических ошибок, понять юридические тонкости и получить максимальную выгоду от инвестиций. ☎️ Telegram, WhatsApp: +905428584147 🔹 WhatsApp: https://wa.me/905428584147 🔸 Telegram: https://t.me/IrinDRealty2 Телеграм-канал "Недвижимость 🏝 у моря | IrinD" 👉🏻 https://t.me/+Wui0-sp4l8o2OGY6 Вместе с адвокатом Эльвиной Сабировой мы пошагово объясняем, как теперь работает покупка квартир и вилл, кто может оформлять недвижимость, какова новая процедура регистрации и какие льготные периоды действуют для старых договоров. Разбираем ключевые изменения: до 3 квартир или 2 вилл для иностранцев, разные условия для граждан Турции, новые сроки подачи в Совет Министров, порядок регистрации договоров и получения свидетельства о собственности. Также обсудим законопроект о домах отдыха и важную возможность получения бессрочного сертификата пользования. Кроме того, это видео освещает изменения в налоговых ставках, возможность оформления недвижимости в долевую собственность, обновленные условия для строительных компаний, и ключевые нюансы, которые важно учесть инвесторам и тем, кто оформлял сделки ранее. Вы узнаете, как избежать штрафов, в какие сроки нужно действовать и что грозит, если вы не успели подать документы до вступления закона. Мы объясняем, как новый закон на Северном Кипре влияет на рынок, и почему недвижимость на Северном Кипре становится еще более привлекательной и безопасной для иностранцев. Это не просто обзор юридических нововведений — это практическое руководство, как действовать в 2025 году. Если вы уже купили жилье, только планируете инвестировать или хотите продать объект — это видео для вас. Сохраните, пересмотрите и поделитесь с теми, кто хочет понимать рынок и избегать подводных камней. Северный Кипр — это не только солнце и море, но и изменяющаяся правовая база, которая теперь стала более прозрачной и понятной. Мы перевели сухой юридический текст на человеческий язык. Смотрите — и будьте в курсе. 00:00 — Вступление: что изменилось и почему это хорошие новости 00:27 — Обзор закона от мая 2024 и новые поправки 2025 года 01:10 — Иностранцам теперь можно до 3 квартир или 2 вилл 02:43 — Сроки переоформления свидетельства о собственности 03:28 — Сроки уплаты налогов при рассрочке 05:11 — Инвестиционный порог снижен с 20 млн до 10 млн 05:47 — Компания с иностранным капиталом: 49/51% 06:50 — Удалён пункт о налоге при продаже задекларированной недвижимости 07:20 — Декларации: сроки и налог 1% / 3% 08:12 — Сертификат пользования на 10 лет 09:13 — Как получить бессрочный сертификат пользования 10:06 — Закон (пока проект) о домах отдыха 11:53 — Новые сроки для завершения оформления 12:50 — Продление подачи в Совет Министров 13:21 — Обязанность продавца переоформить за 36 месяцев 15:27 — Изменения в ставках налога при переоформлении 16:55 — Что делать, если не успели зарегистрировать до 15 мая? 18:27 — Можно ли покупать на нескольких человек? 18:58 — Ждем внутренних регламентов от земельного кадастра 19:22 — Ответы на вопросы зрителей Рекомендую вам посмотреть также эти видео: ☀️ НЕ ПОКУПАЙ НА КИПРЕ, пока не посмотришь это видео    • Посмотри это видео, пока не купил недвижим...   ☀️ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ Северного Кипра    • УГРОЗА МИРОВОМУ ПОРЯДКУ - последствия приз...   ☀️ Подробно про ПЕРЕЕЗД НА СЕВЕРНЫЙ КИПР    • Без этого ⚠️ НЕВОЗМОЖЕН переезд на Северны...   #северныйкипр #кипр #недвижимость