T3 nas Barrocas: O Equilíbrio Perfeito entre a Cidade, a Ria e o Conforto Moderno - Centro de Aveiro скачать в хорошем качестве

T3 nas Barrocas: O Equilíbrio Perfeito entre a Cidade, a Ria e o Conforto Moderno - Centro de Aveiro

Mais informações em www.kwportugal.pt More details at www.kwportugal.pt Imagine viver numa das zonas mais emblemáticas e estratégicas de Aveiro, onde a história da cidade se cruza com a modernidade, a dois passos do canal e com o horizonte da Ria como pano de fundo. Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado na prestigiada zona das Barrocas. Localização de Excelência Viver nas Barrocas é ter Aveiro aos seus pés. Esta localização privilegiada oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial consolidado e a conveniência de estar no centro da cidade. Qualidade de Vida: A proximidade ao centro histórico permite-lhe usufruir de todo o comércio, serviços, escolas e da vibrante vida cultural de Aveiro, muitas vezes sem precisar de usar o carro. O Imóvel: Espaço, Luz e Funcionalidade Situado no 2º andar de um prédio de 2004, reconhecido pela sua excelente qualidade de construção e estado irrepreensível de conservação (com elevador), este apartamento foi desenhado para famílias que não abdicam de conforto. Zona Social: A sala é o coração da casa. Com áreas generosas e uma fantástica orientação a poente, é inundada por luz natural durante a tarde, oferecendo uma vista desafogada e relaxante sobre a Ria de Aveiro e as salinas. A cozinha é ampla, moderna e extremamente funcional, incluindo uma zona de lavandaria dedicada e acesso a uma varanda, ideal para a gestão do dia-a-dia. Zona Privada: O conforto estende-se aos quartos. O imóvel dispõe de uma suite espaçosa (com casa de banho privativa com duche) e varanda. Os outros dois quartos, também com roupeiros embutidos, são servidos por um segundo quarto de banho completo com duche. Extras que Fazem a Diferença Este imóvel destaca-se pelos pormenores que valorizam o seu investimento e o seu quotidiano: Lugar de garagem na cave (um luxo no centro da cidade). Arrumo fechado para maior organização. Campo de jogos privado no condomínio, perfeito para as crianças brincarem em segurança ou para momentos de lazer. Aquecimento central através de uma caldeira de condensação a gás eficiente. Um Investimento Seguro Aveiro é uma cidade em constante valorização e a zona das Barrocas é, indiscutivelmente, uma das áreas com maior procura e potencial de retorno. Adquirir este imóvel não é apenas comprar uma casa; é garantir um património sólido numa localização premium. Não deixe escapar esta oportunidade única. Apartamentos com esta qualidade, vistas de Ria e nesta localização específica são raros no mercado. Ligue agora mesmo para agendar a sua visita. A procura por imóveis nesta zona é elevada e este apartamento não estará disponível por muito tempo. _____________ Imagine living in one of Aveiro's most emblematic and strategic areas, where the city's history intersects with modernity, just steps from the canal and with the Ria Formosa horizon as a backdrop. We present this magnificent 3-bedroom apartment located in the prestigious Barrocas area. Excellent Location Living in Barrocas means having Aveiro at your feet. This privileged location offers the best of both worlds: the tranquility of a consolidated residential neighborhood and the convenience of being in the city center. Quality of Life: Proximity to the historic center allows you to enjoy all the shops, services, schools, and vibrant cultural life of Aveiro, often without needing a car. The Property: Space, Light, and Functionality Located on the 2nd floor of a 2004 building, renowned for its excellent construction quality and impeccable state of conservation (with elevator), this apartment was designed for families who don't compromise on comfort. Social Area: The living room is the heart of the home. With generous areas and a fantastic west-facing orientation, it is flooded with natural light during the afternoon, offering an unobstructed and relaxing view over the Ria de Aveiro and the salt pans. The kitchen is spacious, modern, and extremely functional, including a dedicated laundry area and access to a balcony, ideal for managing daily tasks. Private Area: Comfort extends to the bedrooms. The property features a spacious suite (with a private bathroom with shower) and balcony. The other two bedrooms, also with built-in wardrobes, are served by a second full bathroom with shower. Extras That Make All the Difference This property stands out for the details that enhance your investment and your daily life: Garage space in the basement. Closed storage for better organization. Private playground in the condominium, perfect for children to play safely or for leisure time. Central heating via an efficient gas condensing boiler. A Secure Investment Aveiro is a city in constant appreciation, and the Barrocas area is undoubtedly one of the areas with the highest demand and potential return. Acquiring this property is not just buying a house; it's securing a solid asset in a premium location. Don't miss this unique opportunity.