❤️1491M❤️統創緻28坪2+1房雙衛浴0933313914｜台北市忠孝復興站1號出口旁SOGO新光三越｜5030萬車位280萬｜附電器設備｜冷氣主機已安裝即可入住 скачать в хорошем качестве

❤️1491M❤️統創緻28坪2+1房雙衛浴0933313914｜台北市忠孝復興站1號出口旁SOGO新光三越｜5030萬車位280萬｜附電器設備｜冷氣主機已安裝即可入住

東區核心地脈連， 雙房雙衛景無邊。 遠眺一零一聳立， 富豪置產永爭先。 復興南路黃金段， 忠孝復興步兩分。 商場繁華圍四畔， 生活便捷樂無垠。 靈活戶型多元選， 打通兩戶衛浴全。 資產傳承穩健計， 新式婚姻共樂天。 頂級建材設備齊， 廚房衛浴盡高端。 陽台休憩視野闊， 夢幻宅邸入眼前。 預售價高增值顯， 市場認可穩如山。 統創緻宅無可比， 極致體驗待君攀。 #taipeihausmann 統創緻｜東區核心高端住宅，極致居住體驗 如果您正在尋找結合黃金地段、頂級建築與高品質生活的理想居所，【統創緻】就是您的最佳選擇！ 本案座落於台北市大安區復興南路一段132號，步行僅2分鐘即達忠孝復興站，可輕鬆串聯全台北最便捷的交通網絡。周邊商業與生活機能完善，無論是自住或投資，皆為不可多得的黃金標的。 🏙 黃金地段 × 頂級生活圈 統創緻社區擁有無與倫比的核心地理位置，緊鄰忠孝復興站的1號、2號出口，搭乘捷運可輕鬆抵達信義區、台北車站及內湖科技園區，通勤便捷無憂。此外，社區周邊商圈成熟，500公尺範圍內囊括SOGO百貨（復興館、忠孝館）、新光三越、微風廣場等頂級商場，購物、美食、娛樂一應俱全，滿足都會生活的所有想像。 鄰近大安公園、瑠公圳公園，讓您在都市繁華之中也能擁有一片靜謐綠意，散步、運動、親子休閒時光都更加愜意。 🏡 靈活戶型，滿足多元需求 統創緻為15層現代電梯大樓，共70戶，提供12-26坪、1-3房的彈性選擇。本案推薦合併戶方案，讓您打造專屬的夢幻宅邸： ✅ 合併後主建物達近19坪，可規劃2+1房設計，創造更大的生活空間。 ✅ 兩套完整衛浴，實現更舒適的居住體驗，適合親子家庭或共享空間使用。 ✅ 樓高3.2米，空間感開闊無壓迫，讓生活更顯奢華舒適。 ✅ 全戶坐西朝東，面向SOGO忠孝館後花園，棟距開闊，視野遼闊，享受長久的日照優勢與通風條件。 ✅ 南向休憩陽台，兼具晾曬與放鬆功能，完美提升居家品質。 🔹 A戶設備（已裝設高端衛浴） 洗脫烘洗衣機，家務更省心。 智慧型馬桶，提升生活便利性。 五合一換氣設備，保持乾爽與清新空氣。 廚具尚未安裝，提供提貨券，可依個人需求自由選擇是否增設。 🔹 B戶設備（完整廚房規劃） 已裝設高端廚具，包含： ✅ BOSCH烤箱 ✅ 蒸氣散熱櫃 ✅ 酒櫃 ✅ 冰箱 ✅ 抽油煙機 ✅ 電磁爐 衛浴設備已完成防水工程，另提供提貨券，可自由規劃衛浴設備。 兩戶皆已安裝冷氣主機，即刻入住，輕鬆享受舒適環境。 🛠 頂級建材與設備，升級生活品質 本案不僅擁有絕佳地段與靈活空間，更選用頂級建材與設備，讓居住體驗再升級： 🏡 廚房設備：BOSCH烤箱、酒櫃、蒸氣散熱櫃等高端配置，完美滿足料理需求。 🚿 衛浴設備：智慧型馬桶、五合一換氣設備，打造乾爽舒適的私人空間。 🌀 洗衣設備：內建洗脫烘設備，提升家務效率，輕鬆應對繁忙生活。 🌿 陽台設計：南向休憩陽台，提供日照與通風，兼具晾曬與放鬆功能。 🌟 無限視野 × 強勁增值潛力 高樓層可遠眺台北101，棟距開闊，享受無遮擋的城市美景。此區段近年房價穩健成長，預售價每坪160-166萬元起，近期成交價穩定在156萬元，顯示市場高度認可，未來增值潛力極高。 無論是長期自住、投資收租，或作為資產傳承規劃，統創緻的絕佳地段 + 頂級設備 + 高彈性格局，讓您的資產穩步增值，兼顧實用性與投資價值。 📢 把握機會，入住夢幻核心宅邸！ 【統創緻】擁有無可比擬的黃金地段、優質建築與靈活戶型，是東區最具吸引力的高端住宅選擇！ 現在就聯絡我們，立即預約參觀，親身體驗極致居住享受，讓您的理想生活從這裡開始！ 【🔆買方需負擔費用】 ▶️稅負、規費、代書費等預估為１8萬左右 ▶️議定仲介服務費 【🔆一般交易程序概述】 出示要約書→業務洽談→賣方同意價格與條件→約定簽訂買賣契約書→買方備10%簽約金→屢約保證帳戶開立所有應付價金皆存入專戶→買方申辦貸款→代書代為申報增值稅/契稅..等→領取稅單→買方繳納買賣價金的完稅款→買方支付相關稅費(多退少補)→所有權移轉及抵押權設定→鑑界→買方銀行代償賣方貸款餘額→原抵押權塗銷→屢約保證專戶結算→房地點交→結清撥付款項給賣方 {⭕️同業店配流程} 請先line名片-提供店配單-約時間現場看屋-斡旋-本公司提供不動產說明書-成交簽約進入紅帆開發指定代書與屢約保證程序至交屋完成 🏕房地產心法：買房，不是你有沒有錢決定的，而是房價漲不漲決定的。只要房價會上漲，就要想盡一切辦法及早上車，沒錢買小房，有錢就買大一點的，抓住每一次房價的上漲紅利。不浪費任何一次使自己身價增值的機會。要記住：買房窮十年，等待毀一生。 💗節錄自房產達人胡偉良書籍。 【🌐聯繫方式】 紅帆開發有限公司 💖心地產團隊 蔣絲麒 歡迎預約鑑賞 🙋‍♀️ LINE ID:( nicolechiang00)(加好友)即可直接加入線上洽談 🙋‍♀️直接點擊加LINE：https://line.me/ti/p/NBmBOD-HWA 📞手機：0933-313-914(海外請撥+886905501153) 📎Wechat ID: (my1491m) 【🖥1491M商務仲介】 紅帆開發有限公司 統編：66309937 公司電話: 02-269４－１４９１ 經紀人證照:（103）新北經字字第 002927號 #br4　＃統創緻　 #雙子星 #台北雙星 #台北地標 #台北地標建築物 #台北高鐵站 #菁英豪宅首選 #大安區豪宅 #大安區景觀房 #大安區置產首選 #台北市置產 #推薦台北好房子 @ #紅帆開發有限公司 #心地產團隊 #1491 #1491M #觀景豪宅 #落地窗 #雙陽台 #正直不動產有限公司 #誠實不動產有限公司 #誠實房仲 #紅帆開發 #5年新屋 #新房子 #realestateinvesting #經紀商 #正直不動產　＃大安區　＃東區女王　＃台灣有錢人 #誠實不動產有限公司 熱門影片,快來看看#正直不動產有限公司! 如果您想了解更多有關紅帆開發 #不動產有限公司 的資訊，請觀看本影片。 本影片不僅展示紅帆開發 #誠實不動產有限公司 有價值的資訊，而且還涵蓋以下主題： -房地合一稅 -新青安 -房屋貸款 當您尋找有關紅帆開發 #正直不動產有限公司 的影片時，YouTube是最好的網站。 紅帆開發 #正直不動產有限公司 #誠實不動產有限公司 肯定會引起您和其他人的興趣，因此我製作了有關此主題的影片。 如果您想了解更多有關房地合一稅的資訊，建議您查看我們的其他更多影片。 我是否已解決了您所有關於實價登錄的問題？ 搜尋房地合一稅的人也同時尋找買房子的資訊。 ------------------------------------------------ 【紅帆開發有限公司不動產經紀人蔣絲麒】 TEL：0933-313-914 ★免費領取★ 歷經我9年房仲經驗，製作出的結晶： 【買房、賣房必備的注意事項清單】 https://line.me/ti/p/NBmBOD-HWA 步驟1：點擊上方連結(或輸入Line ID：nicolechiang00) 步驟2：加入我的官方line帳號 ★免費預約★ 【免費預約我們的1對1諮詢】 我們會了解你的買房、賣房的現況。 解決你的問題！ https://line.me/ti/p/NBmBOD-HWA 步驟1：點擊上方連結(或輸入Line ID: nicolechiang00) 【統創緻】台北精華地段高端住宅，全方位升級您的居住體驗 如果您正在尋找一個結合黃金地段、頂級建築設計與高品質生活機能的理想居所，那麼由統創建設推出的【統創緻】將是您最佳的選擇。座落於台北市大安區復興南路一段132號，鄰近忠孝復興站，不僅交通便利，周邊更擁有豐富的商業與生活機能，是一處兼具居住舒適度與投資潛力的高端住宅。 地理位置與交通便利性 統創緻位於台北市核心地帶，距離捷運忠孝復興站僅步行2分鐘，該站為板南線與文湖線的交會點，能夠快速串聯全台北市的交通網絡。此外，周邊的復興南路與忠孝東路等主要幹道，使得無論是自行開車或搭乘公共運輸，均能輕鬆往來各大商圈與重要區域。 周邊生活機能 住在統創緻，您將享受到台北最繁華的生活圈。SOGO百貨忠孝館與復興館近在咫尺包括新落成的新光三越，新型態的微風廣場也僅需步行5分鐘，提供最頂級的購物與餐飲選擇。 建築規劃與設計 統創緻為地上15層、地下3層的現代化電梯大樓，總共規劃70戶住家，坪數範圍從12坪至26坪，提供1房至3房的多樣選擇。建築設計結合現代美學與實用機能，外觀時尚大氣，內部空間講求採光與通風，確保住戶擁有明亮舒適的居住環境。 室內配備與頂級設備 統創緻的每戶住宅皆配備高端設備，為住戶提供最高品質的居住享受： • 廚房設備：內坎式冰箱、林內單口電子爐、林內抽油煙機、BOSCH洗碗機、酒櫃、烤箱、蒸氣散熱櫃等高端設備，滿足喜愛烹飪的住戶需求。 • 衛浴設備：全戶皆配備智慧型馬桶，提升居家便利性。 • 洗衣設備：內建洗脫烘設備，讓家務更有效率。 • 陽台設計：每戶皆設有陽台，提供晾曬與休憩空間，兼顧生活機能與舒適感。 坪數規劃與靈活戶型 其中，12坪相連戶的特點更是一大亮點，住戶可將兩戶打通，打造2+1房的彈性空間，並享有兩套衛浴，為居住者提供更多靈活運用的可能性。這種規劃特別適合小家庭或希望兼具自住與辦公功能的買家。 絕佳視野與景觀享受 統創緻的高樓層住戶可遠眺台北101大樓，擁有無與倫比的都市美景。前方建築規劃常駐棟距，使得住戶享有寬闊的視野，不受壓迫感影響。 貸款與投資潛力 統創緻自2020年預售開賣時，每坪牌價約160-166萬元起，市場反應熱烈。根據實價登錄資料顯示，本建案累積成交70筆，均價約127萬元/坪，近期幾戶交易都已站上156萬的穩定成交價，顯示市場對此建案的高度認可。由於統創緻位於台北市最精華的地段，大型財團打造的商業機能使得本案未來勢力可期，無論是自住或置產，都極具吸引力。 總結 【統創緻】不僅擁有無與倫比的地理位置與交通優勢，還具備完整的生活機能、高品質的建築設計與精緻的室內配備，為住戶帶來最優質的居住體驗。此外，靈活的戶型規劃與極佳的視野景觀，更進一步提升了該建案的吸引力。對於正在尋找高端住宅的您，統創緻絕對是不可錯過的夢幻選擇！ 本文音樂來源: 音樂: A New Beginning 音樂家: Agnese Valmaggia URL: https://filmmusic.io/song/6510-a-new-... 許可證: https://creativecommons.org/licenses/...