OKUPAS și chiriașii care NU plătesc: Cum îți protejezi casa în Spania? скачать в хорошем качестве

OKUPAS și chiriașii care NU plătesc: Cum îți protejezi casa în Spania?

Salut! Azi vorbim pe șleau despre „bau-bau-ul” imobiliarelor din Spania: faimoșii Okupas, dar și despre chiriașii care „uită” să mai plătească. 🇪🇸 S-au schimbat multe prin noua lege din 2025, iar vestea bună e că evacuările se mișcă mult mai repede acum. Îți explic în video diferența dintre cei care intră cu forța și chiriașii „lipicioși”, plus ce trebuie să faci ca să nu ai niciodată stresul ăsta aici, pe Costa del Sol. ☀️ Ce găsești în acest video: Noutățile din Legea 1/2025: Proceduri de evacuare rapidă în 10-15 zile. Okupas vs. Inquiokupas: Cum îi scoți pe cei care intră cu forța față de cei care nu mai plătesc chiria. De ce alarma e sfântă: Importanța primelor 48 de ore. Seguro de Impago: Cum te asigură că primești banii, chiar dacă chiriașul are probleme. Greșeli fatale: Ce să NU faci niciodată (nu tăia apa și nu schimba yala singur!). Nu te lăsa speriat de ce vezi la TV, dar investește informat! 📩 Contact Marbella Imobiliare: 📧 Email: sergiu@marbella-imobiliare.ro 📱 Whatsapp: +34 613 606 345 🌐 Site: https://marbella-imobiliare.ro 📰 Blog: https://marbella-imobiliare.ro/blog/ 📱 Social Media: 📸 Instagram: @marbellaimobiliare 🔵 Facebook: Marbella Imobiliare Zi-mi în comentarii: ți se pare că noile legi sunt destul de dure sau ar trebui și mai mult? 👇 #Spania #Marbella #ImobiliareSpania #Okupas #ChiriasiSpania #CostaDelSol #InvestitiiImobiliare #sfaturiimobiliare CAPITOLE VIDEO: [00:00:00] Introducere: „Bau-bau-ul” imobiliarelor din Spania [00:01:03] Noua Lege Organică din 2025 și procedurile de evacuare rapidă [00:01:21] Realitate vs. Televiziune: Sunt cazurile de Okupas atât de dese? [00:02:15] Ce înseamnă exact un „Okupa” (infracțiunea de usupare) [00:02:40] Judecata Rapidă: Audierea și evacuarea în maxim 15 zile [00:03:00] Regula celor 48 de ore și de ce este vitală alarma [00:03:37] Schimbarea regulilor la Primărie (Padrón) [00:03:55] Inquiokupas: Chiriașii care nu mai plătesc [00:04:30] Procedura de evacuare pentru chiriași în 2026 (Burofax și termenul de 10 zile) [00:05:23] Cea mai bună protecție: Asigurarea de neplată (Seguro de Impago) [00:06:23] Ce să NU faci niciodată: Greșeli pe care proprietarii le plătesc scump [00:07:07] Concluzie: Situația reală pe Costa del Sol