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Que es una tasación ?

Una tasación es una evaluación profesional del valor de un bien, generalmente bienes inmuebles como casas, terrenos o edificios, aunque también puede aplicarse a vehículos, obras de arte o negocios. El propósito de la tasación es determinar el valor de mercado actual del bien en cuestión, con base en factores objetivos y específicos, como la ubicación, el estado físico, las características del inmueble y las condiciones del mercado. La tasación es realizada por un tasador profesional, quien es un experto en la valoración de propiedades y sigue normas y criterios establecidos para asegurar que la valoración sea justa y precisa. ¿Para qué se utiliza una tasación? Algunos usos comunes de una tasación incluyen: Compra o venta de propiedades: Se utiliza para determinar un precio justo antes de realizar una transacción inmobiliaria. Solicitudes de hipotecas: Los bancos y entidades financieras solicitan una tasación para asegurarse de que el valor de la propiedad cubra el monto del préstamo hipotecario. Divisiones de bienes: En casos de herencias o divorcios, la tasación ayuda a distribuir los bienes de forma equitativa. Seguros: Se usa para establecer el valor asegurado de una propiedad, lo que determina el monto de cobertura en caso de pérdida o daño. Impuestos: Las autoridades fiscales pueden requerir una tasación para calcular los impuestos sobre propiedades. En resumen, una tasación proporciona una estimación objetiva y fundamentada del valor de un bien, facilitando decisiones informadas en transacciones financieras, legales y comerciales.