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台北買房 中山凱宴開箱林森北路中山區新成屋建案|現代風裝潢

中山凱宴 中山凱宴的區塊位於華泰王子飯店區，屬於林森北路區域新建案密集的區塊，沒捷運。 社區規劃頂樓有游泳池，健身房。算是很奢侈的規劃。雖然不一定會用到，但是擁有就可以很爽。 一樓沒有店面規劃，一長排的沙發。奢侈。 這種頂樓泳池、健身房，社區無店面的奢侈規劃，讓中山凱宴可以跟其他同樣屋齡的社區有客層的區隔。我可以選擇住的奢侈，你卻要選擇很實在，我們兩個不一樣。 中山凱宴因為基地的角地沒有整合完整，所以有其他的老建物佔著角地。所以會有後棟採光面向比較不好的規劃，因為採光與景觀因素，也會比較便宜出售。但是，公設的使用仍然是相同的。 後面巷子有卡拉OK店，環境還OK，但是出入不比純住宅區。所以推估應該是以出租為主，挑選好租客租金很不錯。 新社區可分隔周遭廉價感。 類似社區有:對面巷子的彌敦道 出巷子就是林森北路的中心地標錢櫃KTV。|現代風裝潢 中山凱宴看屋筆記 https://tp105.com/archives/11123/%E4%... 如果您要買台北中山區中山凱宴大樓的房子 請跟小吳直接聯絡 Line : @tp105 賞屋/委售專線 : 0928155500 請按下「訂閱」+「讚」+「🔔」 可以第一時間收到新出售房屋的影片 價格 總價：2,338萬 每坪單價：103.13萬 空間 建物登記：22.67坪 土地坪數：3.00 坪 主+陽：13.82 坪 格局：2房1廳1衛 公設比：35.9% 所在樓層：6樓/12樓 屋況 座向：座北朝南屋齡：4年10個月 房屋管理費：每戶3,400(元)/月 用途：集合住宅 主要建材：鋼骨構造 是否帶租約：否 環境 地址：臺北市中山區新生北路2段 飯店學校：中山國小、新興國中 住商不動產台北龍江加盟店(住商房屋) 百分百不動產經紀股份有限公司 經紀人:張志強(92)北縣字第00860號 #買房找小吳 #小吳看中山區預售屋 #小吳中山區看房子 #中山區預售屋 #預售屋 #線上賞屋 ｜Taiwan Taipei house apartment tour