【不動産投資/資産運用】不動産投資の失敗が怖い!??不動産投資家に必要な５つの知識とは? скачать в хорошем качестве

【不動産投資/資産運用】不動産投資の失敗が怖い!??不動産投資家に必要な５つの知識とは?

#資産運用 #不動産投資 #融資 みなさん、こんにちは！ 本日は資産運用の中でも、『不動産投資で失敗しないためには?』というトピックです！ まず、先日「東洋経済オンライン記事」が掲載されました。まだご覧いただいていない方は是非ご覧ください。 ▼東洋経済オンライン記事 https://toyokeizai.net/articles/-/433124 内容：不動産投資で騙された方、失敗された方、後悔している方はたくさんいらっしゃいます。その理由はたくさんありますが、理由の一つで多いのは、「表面利回りだけで判断してしまった」という理由です。ですので、正しい指標にもとづいて投資判断をしないといけないという内容です。 【旧スルガ銀行の融資問題】 一棟アパートと・マンションの融資においても書類改ざんなどの不正があり、物件を購入した人々の債務を求めているというニュースです。 【問題点】 業者と金融機関の不正が悪なのは当然ですが、投資家自身にも責任はなかったのでしょうか？ ご自身で検討しましたか？ ・自身の属性ええ購入できる物件なのか ・物件価格は適正か ・レントロールは適正か？ ・賃料は妥当か、賃貸需要はどうか？　など 【これから不動産投資を始められる方】 金額が大きい為、将来を狂わせるくらい失敗をする可能性のあることを「安易に始めない」！！ 【失敗しないためには？】 ①エリア（エリアごとの特徴、どこがいいか） ②指標（本当の利回り、投資効率など） ③物件（1棟or区分、種別、築年数など） ④融資（種類、特徴、金融機関、評価方法、条件など） ⑤賃貸管理（管理方法の種類、管理会社の選び方など） 【まとめ】 不動産投資は自己責任！ 知識をつけて物件と業者の見極めをしっかりしましょう！！ ――――――――――――― 0:00　本日の内容 0:11　旧スルガ銀行の融資問題 2:25　問題点 6:07　これから不動産投資を始められる方 7:29　失敗しないためには？ 9:48　まとめ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 私の目標はたくさんありますが、その1つにYouTubeのチャンネル登録者数1万人を掲げています。この動画をみてくださった方、チャンネル登録の程よろしくお願いします！！！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ▼東京・大阪・オンラインにてセミナー好評開催中！ https://www2.yamatozaitaku.com/seminar​ ▼プライベート面談・相談はこちら（LINE等でも可能・お気軽にお問合せ下さい） https://yamatozaitaku.com/consult/​ ▼ぜひこちらからチャンネル登録お願いします https://www.youtube.com/c/toushikin?s​... ▼不動産投資の最新情報！社長ブログ https://yamatozaitaku.com/blog/​ ▼大和財託公式サイト https://yamatozaitaku.com​ ▼facebook   / ​   ▼Twitter   / yamatozaitaku​   ▼Amazon部門別ランキング1位を獲得した代表藤原正明の人気著書 『はじめての不動産投資　成功の法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki/​ ▼紀伊国屋書店ビジネス書週間ベストセラー獲得！企業経営者向け書籍 『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki2/​ ▼Amazon部門別ランキング3冠！地主の方におすすめ書籍 『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki3/​ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉 令和元年5月、金融庁が「高齢社会における資産形成・管理」報告書を発表し、老後は 2,000万円が必要になるということが話題となり、資産運用は一般社会において身近なものとなりました。 その中で、当社は自社オリジナルで設計・施工した新築１棟アパート・マンションや、自社再生の中古 １棟リノベーション物件、小口化不動産を活用し、お客様の資産運用をお手伝いしています。 顧客の状況や、悩みに合わせて、オーダーメイドのコンサルティング、収益不動産の建築、購入、融資サポート、賃貸経営、売却をトータルサポートしています。将来のお金の不安を払しょくしたい！経済的安定を築きたいとお考えの方は、ぜひお問い合わせくださいませ。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■大和財託株式会社 東京・大阪を拠点に、資産運用コンサルティング事業を展開中。資産運用、不動産投資、節税、相続対策、事業安定、事業承継、土地活用、賃貸管理、分譲マンション管理など幅広いサービスを提供しています。