Куда вложится в новостройки СПБ? Сравнение: Астра Континенталь, Респект, Витебский парк скачать в хорошем качестве

Куда вложится в новостройки СПБ? Сравнение: Астра Континенталь, Респект, Витебский парк

🔥 Купили бы квартиру, если бы знали точную математику? Можно сколько угодно показывать красивые рендеры, но реально в моей клиентской практике решают только цифры: сколько вы потеряете на покупке квартиры в Питере, а сколько отобьёте. В этом видео я, Георгий Патанин, делаю хладнокровный финансовый разбор — расчёт вложений в недвижимость Петербурга «под сдачу /детям / сохранение капитала» без сказочек, с Excel и честными примерами. В ролике разбираю три из самых обсуждаемых вариантов для покупки в СПб: 🏢 Астра Континенталь — дорого за м², отделка есть, сдача 2028–2029; 🏗 Витебский парк (ПИК) — дешевле за м² и выгоднее по ипотеке; 🏘 Респект (ПСК) — дороже по итогу (надо считать ремонт), сдача гораздо раньше — 2026. 😎Смотрите ролик до конца, если хотите узнать какой из этих вариантов по моим расчетам — самый прагматичный для сдачи и «детской» квартиры. Помимо цифр также расскажу: 📌почему недвижимость — сохранение капитала, а не быстрые деньги; 📌по какой формуле считать реальную доходность от аренды; 📌как семейная ипотека (лимит 12 млн) меняет реальные цифры; 📌полная сводка: цена покупки, размер кредита, платежи до сдачи, прогноз аренды, дельта и срок окупаемости. Подписывайтесь — будем считать дальше, разбирать лоты по планировкам и смотреть, где реально «работают» деньги. 🧾 Хотите ту самую табличку Excel? Напишите в комментариях «хочу таблицу» — пришлю. 👉 Или сразу переходите в Telegram-бот — подберу варианты и рассмотрим расчёты по конкретным лотам (быстро, потому что цифры не ждут). → Оставить заявку на подбор квартиры можно в моего дружелюбного бота: https://t.me/GeorgePataninBot?start=y... → Больше интересного в телеграм-канале: https://t.me/pataninnews Обязательно свяжитесь со мной: 🔸 Мой телефон +7 (921) 583 31 81 🔸 Пишите в WhatsApp → https://wa.me/79215833181 🔸 Пишите в Telegram → https://t.me/Geopat Моя команда бесплатно помогает безопасно и выгодно покупать квартиры в Санкт-Петербурге. Комиссию нам платят застройщики. Я в социальных сетях: Вконтакте → https://vk.com/georgyipatanin Таплинк → https://taplink.cc/georgypatanin Подписывайтесь на канал →    / @georgiypatanin   🔸Еще больше полезных видео: Обзор новостроек в СПБ:    • Обзор новостроек в Санкт-Петербурге   Элитная недвижимость Санкт-Петербурга:    • Элитная недвижимость Санкт-Петербурга   Полезные советы по выбору новостроек СПБ:    • Полезные советы по выбору новостроек в Сан...   недвижимость спб, новостройки спб, вторичка спб, рынок недвижимости, купить квартиру спб, где купить квартиру, риски при покупке квартиры, как выбрать застройщика, реновация спб, ипотека 2025, семейная ипотека, рассрочка от застройщика, долгострои спб, проблемы с застройщиком, банкротство продавца квартиры, как не потерять квартиру, риски вторичного рынка, советы по недвижимости, выбор застройщика, ЖК Петербург 2025, новостройки Санкт-Петербурга, цены на квартиры спб, лср спб, жк гений спб, как проверить застройщика, как выбрать новостройку, новостройки без ипотеки #новостройкиспб #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #георгийпатанин #патанингеоргий #патанин