Снижение цен, условия, жесткие переговоры 💬 5 сделок в Торонто, которые наконец-то были проданы 🔑 скачать в хорошем качестве

Снижение цен, условия, жесткие переговоры 💬 5 сделок в Торонто, которые наконец-то были проданы 🔑

В 2025 году недвижимость Торонто может показаться застывшей, но на самом деле всё совсем иначе. Недвижимость всё ещё продаётся. Сделки всё ещё заключаются. Правила игры только что изменились. В этом выпуске подкаста о недвижимости Торонто брокеры Ральф Фокс и Кори Марин разбирают пять реальных кейсов из разных уголков города – Playter Estates, Riverdale, The Beach Triangle, Bedford Park и Leslieville – чтобы показать, как именно нужно продавать недвижимость на рынке с низкими суммами сделок и высокими ожиданиями. От уникального дома на Фултон без парковки до уникального лофта площадью 210 квадратных метров, переоборудованного в церковь, по адресу Пейп, 660, до таунхауса в кондоминиуме Beach Triangle с восемью этажами лестницы, дома по индивидуальному проекту в Bedford Park, который ранее не удавалось продать, и таунхауса в Leslieville, находящегося в собственности собственника, который требовал стратегической перестройки и пересмотра цен, – Ральф и Кори расскажут вам за кулисами о ценообразовании, стратегии, подготовке к сделке и переговорах. Если вы покупатель, продавец, домовладелец, стремящийся приобрести недвижимость в Торонто или просто пытаетесь понять рынок жилья Торонто в 2025 году, этот выпуск даст вам контекст, ориентиры и реалистичное представление о том, как выглядит успех прямо сейчас. Мы рассмотрим: недвижимость Торонто в 2025 году, дни на рынке, сложные дискуссии о снижении цен, психологию покупателей, ожидания продавцов, жилой комплекс Playter Estates, Ривердейл, Пляжный треугольник, Бедфорд-парк, Лесливилль, лофты, переоборудованные под церкви, таунхаусы с правом собственности, таунхаусы в кондоминиумах, инспекции, условия и стратегию переговоров. Если вы планируете купить или продать недвижимость в 2025 или 2026 году и хотите получить основанный на данных и непосредственный взгляд на рынок жилья Торонто, этот выпуск для вас. 👍 Ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь и нажимайте на уведомления, чтобы не пропустить выпуск подкаста о недвижимости Торонто. 5 ключевых выводов ✅Недвижимость в Торонто всё ещё продаётся, но на это нужно время. ✅Покупатели сейчас не заинтересованы в компромиссах. ✅Условия и проверки снова стали очень актуальны. ✅Снижение цен должно быть значимым, чтобы работать. ✅Правильная команда и стиль общения важны как никогда. Главы 00:00 Вступление — да, недвижимость в Торонто всё ещё продаётся 01:37 Пример 1 — Полуторный дом на Фултон-авеню в Playter Estates 04:30 Провал предложения на ночь — отсутствие парковки, проблемы с задним двором и придирчивость покупателя 09:24 Стратегия поворота — повторное выставление на продажу, более высокая цена и 66 дней на рынке 13:17 Пример 2 — Обзор переоборудованного лофта в церкви 660 Pape 17:54 Оценка уникального лофта, «дегустационный зал» и финальная продажа 21:39 Пример 3 — Таунхаус в кондоминиуме на Эджвуд-Бич-Трайангл, 90 26:32 Атмосфера сообщества, лестницы, сборы и поиск подходящего покупателя 31:07 Пример 4 — Повторное выставление на продажу дома по индивидуальному проекту в Роу-Бедфорд-Парк, 100 35:45 Небольшой ремонт, ребрендинг, сроки запуска и быстрая продажа 36:15 Пример 5 — Таунхаус в собственность на Натали Плейс Лесливилл 41:42 Пересмотр нижнего уровня, переоценка цен и получение предложения 43:04 Что эти пять продаж говорят о рынке недвижимости Торонто в 2025 году 46:27 Условия, инспекции и повторные переговоры после инспекции 48:32 Сложные разговоры, ожидания продавцов и продавцы, не испытывающие проблем 50:35 Почему снижение цен должно быть агрессивным, а не постепенным 52:09 Заключительные мысли, настрой на 2025 год и как работать с командой Fox Marin — это бутик-платформа для брокерских услуг и контента, предлагающая экспертные знания, стратегии и ориентированные на клиента услуги на рынке недвижимости Торонто. Независимо от того, покупаете ли вы, продаете или инвестируете, наша команда по недвижимости Торонто расскажет о рыночных тенденциях, возможностях на этапе строительства и стратегиях листинга, чтобы помочь вам уверенно ориентироваться на рынке недвижимости Торонто. 🌐 Наш сайт: www.foxmarin.ca Не забудьте также прочитать записи в нашем блоге ✍️ https://foxmarin.ca/blog/ Наши пресс-релизы публиковались в известных деловых изданиях, таких как Toronto Life, Elle Canada, National Post и The Globe and Mail 🗞️ https://foxmarin.ca/press/ 📞 Свяжитесь с нами: Офис ☎️ – 416-322-5000 Текст 📲 – 416-567-0460 Общие вопросы / Пресса / Маркетинг ✉️ – [email protected] Администрирование сделок 📋 – [email protected] Или отправьте запрос онлайн здесь 💻 – https://foxmarin.ca/contact-us/ 📍 Встречаемся в Сотрудник нашего офиса: Fox Marin Associates Ltd., брокерская компания 489 College Street, Suite 305 Торонто, Онтарио, M6G 1A5 📲 Подпишитесь на нас в социальных сетях: Instagram 📸 https://www.instagram.com/_foxmarin/?... Facebook 👍   / foxmarin.ca   LinkedIn 💼   / dashboard