MAGNÍFICA FAZENDA NO PARÁ COM 57 MIL HA DUPLA APTIDÃO ÓTIMA SEDE, PISTA E PRODUÇÃO - MercadodeAtivos скачать в хорошем качестве

MAGNÍFICA FAZENDA NO PARÁ COM 57 MIL HA DUPLA APTIDÃO ÓTIMA SEDE, PISTA E PRODUÇÃO - MercadodeAtivos

Área total 57 mil hectares com área aberta 35% - 19 mil ha, sendo: Área em lavoura 12 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) Área pronta p plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. Área remanescente em pasto - 5 mil hectares Área total apta para agricultura - 16 mil ha Benfeitorias: -Casas p gerência/ diretoria: 03. Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08 Retiros. Guaritas de segurança na estrada de acesso. 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia, cercas de arame liso nos pastos remanescentes. 04 galpões para depósito com cerca de 860 m2 cada. Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias. Recursos Hídricos: Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts e 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede. 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística: Estrada asfaltada corta a fazenda por aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade bem estruturada, principal pólo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee. Pista de pouso com 1.400 mts compactada e homologada. Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75 kwA, telefonia rural, Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ ano. Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Documentação de acordo. PREÇO SOB CONSULTA - SIGILO GARANTIDO #fazendaAgro #FazendaaVenda #FazendaPecuaria #FazendaemGoias #FazendaemMatoGrosso #Mercadodeativos #GilsonCunha #DuplaAptidao #Agronegocio #FazendadeSoja #InvestiremPecuaria #InvestimentoPecuaria #Pecuaria #FazendaProdutiva #InvestirnoAgroNegocio #Operaçoes #PrOsorio #DrAncelmo #PauloSalomao #RalBank Vitrine para Mansões, ilhas, Fazendas, Hotéis e outros ativos em todo Brasil CONTATO MERCADO DE ATIVOS: +55 21 98259-4700 (whatsapp) Gilson Cunha [email protected]   / mercadodeativosbrasil     / mercadodeativos     / mercadodeativosbrasil