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2025房貸地獄,自由業也能貸到85成,3招談到低利率,新青安真的好嗎?房貸壽險是什麼?|SHIN LI 李勛 скачать в хорошем качестве

2025房貸地獄,自由業也能貸到85成,3招談到低利率,新青安真的好嗎?房貸壽險是什麼?|SHIN LI 李勛 2 months ago

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2025房貸地獄,自由業也能貸到85成,3招談到低利率,新青安真的好嗎?房貸壽險是什麼?|SHIN LI 李勛

#房貸 #新青安 #首購 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️ 影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️ 每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 📖我的理財書《25歲存到100萬》|https://pse.is/38zezq 💰我的90天系統化金錢管理課|https://hi.sat.cool/pFir0 (輸入SHINLI300再折300元) 💫SHIN理想記帳APP|http://go.shinli.me/4bllu9 📣快速搜尋2025神卡|https://card4u.me/ 🔥部落格無腦神卡圖文|https://go.shinli.me/72b6tx 遠銀Bankee|https://pse.is/FDDA4 (最高5萬2.6%活存+1.435%無上限) [-114/12/31] 📌透過連結申辦獨家享6個月5萬2.6% ・次月21日起息 📌超過5萬零門檻1.435%無上限 ❗️直接公告到年底,不用擔心調降 ❗️無腦數位帳戶首選推薦 ❗️小資族、大戶都適用! #哪些銀行會提供比較優惠的利率? 📌薪轉戶可以先問問看 ・我問過幾個在銀行工作的朋友,他說薪轉戶利率有可能可以談到比較優惠,因為你的資金往來都在該銀行很透明 📌高收入通常利率會比較好 ・銀行通常都會對於穩定高收入的人提供不同的優待方案,可以問問看 📌銀行貴賓 ・各家銀行都會有不同的貴賓等級,如果你是相對比較高階的,可以談到比較好的利率 #詢問貸款的注意事項 📌詢問的時候請專員先不要送件,先以諮詢為主 ・如果專員送件就代表要拉聯徵,會建議先以「諮詢」為主,因為一但拉聯徵對於信用分數就會有所影響 ・可以先詢問你的條件大約可以貸款到多少利率、成數 ・我自己的經驗是先把去年的綜所稅收執聯給他們判斷 📌專員提供給你的數字,參考就好,最終還是要以銀行判斷 ・如果你的案件是要送總行的,有可能最終出來的條件會跟專員講的不一樣,但這時候你也不用為難專員,因為總行決定後就很難改變 ・所以建議大家多問,找最優惠的那家送,即使不好也不會差到哪邊去 📌需要問的內容有哪些? ・最長貸款期限、寬限期、最高貸款成數、開辦費、撥款時間 ・開辦費會差到非常的多,撥款時間我問很多銀行他們說首購好像會比較快,但還是聽到很多人要排很長時間的 📌通常官網上面直接寫出來幾%起、能帶到幾成基本上就是他們最優惠的方案,所以有寫出來的我就沒有再主動詢問 #新青安找誰 📌只有官股銀行有合作新青安,目前問到的新青安優惠是 1,000萬 1.775%到115/7/30 → 2.275% 寬限期 → 5年 貸款期限 → 40年 超出的貸款金額就以該家銀行的首購利率計算,但是新青安基本上每個人條件都一樣 #還有哪些要注意的 📌我建議可以請專員幫你算出首購+新青安,寬限期之前跟之後分別要負擔多少,這樣你會比較有想法 ・如果找民營銀行,也可以請專員幫你列出寬限期前後付款金額 ・我認為可以比較打醒一些人,因為寬限期真的差很多 #房貸壽險要買嗎 📌我有聽過有些是你買了他們才會比較願意承接你的貸款,但我自己對於房貸壽險有幾個優缺點提供給你們參考 ・優點 。55歲以下免體檢。 。保費相對於一般壽險還低 。申辦房貸壽險,專員有可能會提供比較優惠的方案 ・缺點 。無法領回投保的本金,他不像儲蓄險之後還會還本金 。理賠金清償完房貸後,理賠金餘額將不會剩下太多 。增加還款壓力 我會建議你們可以自己斟酌,也不一定要全額投保 假如果你貸款1,000萬通常專員會給你1,000萬的,但如果你覺得不需要那麼多 也可以說想要投保低一點的,這些都可以協調 但如果你本身就很吃緊,那我覺得這個就只會增加你的壓力 我詢問的各家銀行房貸,僅供參考 現在詢問不一定會是一樣的內容 合庫 #新青安 1,000萬 1.775%到115/7/30 → 2.275% 寬限期 → 5年 貸款期限 → 40年 #首購貸款 2.4% 貸款期限 → 30年 寬限期 → 3年 開辦費 → 5000元 撥款 → 明年1月 最高貸款成數 → 8成 元大 2.6% → 40年 寬限期 → 1-3年 開辦費 → 3000元 最高貸款成數 → 85成 撥款 → 華南 (有機會85成) #新青安 1,000萬 1.775%到115/7/30 → 2.275% 寬限期 → 5年 貸款期限 → 40年 #首購貸款 2.5% (新專案可能2.3%多) 貸款期限 → 30年 寬限期 → 3年 最高貸款成數 → 85成 開辦費 → 5000元 撥款 → 明年1月 彰銀 #新青安 1,000萬 1.775%到115/7/30 → 2.275% 寬限期 → 3年 貸款期限 → 40年 *寬限期跟貸款期限只能擇一 *可以延長 #首購貸款 2.4% - 2.5% (需要存錢才能送2.4%) 貸款期限 → 30年 寬限期 → 3年 開辦費 → 千分之1.5,3萬 (承諾未來降息) 最高貸款成數 → 8成 撥款 → 明年1月 遠銀 2.55% 業務員👉謝佳旭 LINE 👉 0925830583 寬限期 → 3年 貸款期限 → 30年 最高貸款成數 → 85成 開辦費 → 5000 #信貸統整 渣打新春貸 📌最高貸款600萬,當日申請最快當日撥款 📌免財力證明 📌 首期年利率0.01% 📌 符合條件送Airpods Pro 2或最高7000元即享券 ・連續正常繳款達 6 個月且未提前清償者 + 撥貸金額達 NT$88 萬元以上並且依本專案原手續費(NT$4,000)計收 ・成功撥貸 undefined 並且依本專案原手續費(NT$4,000)計收 + 連續正常繳款達 6 個月且未提前清償者 富邦銀行信貸 📌 線上簽約最快10分鐘撥款 📌 免自行上傳財力證明 📌 手續費0元 📌 首期利率0.01% - 00:00 貸款歷程大公開 00:26 2025無上限活存帳戶推薦 00:56 房屋背景 02:00 哪些銀行會提供優惠房貸利率 02:41 詢問貸款的注意事項 04:23 新清安找誰承辦 04:43 其餘注意事項 05:10 要買房屋壽險嗎 06:53 各銀行貸款相關利率跟金額 09:47 會覺得現在房貸資訊非常亂嗎? 10:13 結語 —

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