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Flat खरीदा तो फंसोगे? Supreme Court की चेतावनी ! Property बाजार का खेल खत्म ?

www.arghaan.com Flat खरीदा तो फंसोगे? Supreme Court की चेतावनी ! Property बाजार का खेल खत्म ? #supremecourt #realestateindia #homebuyers #propertylaw #ibc #realestatenews #propertyinvestment #housingmarket #homebuyers #realestateexplained #propertymarketindia क्या फ्लैट सिर्फ मुनाफा कमाने के लिए खरीदने वाले निवेशक खुद को “होमबायर” बताकर बिल्डर के खिलाफ दिवाला केस कर सकते हैं? इस बड़े सवाल पर हाल ही में Supreme Court of India ने एक महत्वपूर्ण फैसला सुनाया है। अदालत ने साफ कहा है कि जो लोग सिर्फ मुनाफा कमाने के उद्देश्य से फ्लैट बुक करते हैं, वे खुद को असली घर खरीदार बताकर दिवाला कानून का फायदा नहीं उठा सकते। कोर्ट के अनुसार Insolvency and Bankruptcy Code का मकसद निवेशकों को पैसा वापस दिलाना नहीं बल्कि असली होमबायर्स की सुरक्षा करना है। 2018 में इस कानून में संशोधन के बाद घर खरीदारों को Financial Creditor का दर्जा दिया गया था ताकि अगर कोई बिल्डर प्रोजेक्ट पूरा नहीं करता तो घर खरीदार भी दिवाला कार्यवाही शुरू कर सकें। लेकिन बाद में कई निवेशकों ने इस कानून का इस्तेमाल पैसा वसूलने के हथियार की तरह करना शुरू कर दिया। सुप्रीम कोर्ट ने कहा कि IBC को Recovery Tool नहीं बनाया जा सकता और असली होमबायर और सट्टेबाज निवेशक के बीच फर्क समझना जरूरी है। इस वीडियो में हम समझेंगे: • सुप्रीम कोर्ट का यह फैसला क्यों महत्वपूर्ण है • निवेशक और असली घर खरीदार में क्या अंतर है • रियल एस्टेट निवेशकों पर इसका क्या असर पड़ेगा • क्या अब प्रॉपर्टी निवेश ज्यादा जोखिम भरा हो जाएगा Can investors who buy apartments purely for profit claim to be homebuyers and initiate insolvency proceedings against builders? This important question was recently addressed by the Supreme Court of India. The court clarified that investors who book flats primarily for speculative gains cannot misuse insolvency laws to recover their money by posing as genuine homebuyers. According to the court, the Insolvency and Bankruptcy Code is meant to protect genuine homebuyers, not to guarantee profits for investors. After the 2018 amendment, homebuyers were granted the status of financial creditors, allowing them to initiate insolvency proceedings against defaulting developers. However, some investors began using this provision as a recovery tool when property prices did not rise as expected. The Supreme Court emphasized that IBC should not be used simply to recover investments and that a clear distinction must be made between genuine homebuyers and speculative investors. In this video we explain: • Why this Supreme Court decision is important • The difference between investors and genuine homebuyers • How this ruling could impact real estate investors • Whether property investment is becoming riskier Join this channel to get access to perks:    / @reporterjinews   #breakingnews #newsalert #updates #newstoday #indianew Music from #Uppbeat (free for Creators!): https://uppbeat.io/t/studiokolomna/be... License code: L0WRFAGIMQIC7SL6 Follow Us On Instagram:   / reporterji.in   FB:   / reporterjihindi   Twitter:   / reporterjihindi   Web Site: www.reporterji.com