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Coût du renouvellement urbain : "Réhabilitation du site de l’ancienne forge" à Yvignac-la-Tour

L’approche financière des projets de logements en renouvellement urbain sur friche n’est pas standardisable. L’équilibre financier permettant de mener à bien ces projets est crucial, mais comprend des incertitudes qu’il est nécessaire de réduire au strict minimum dès la conception du projet, puis au fil de sa réalisation. Ces différents aspects sont illustrés à travers plusieurs projets. Ici la réhabilitation du site de l’ancienne forge à Yvignac-La-Tour, avec Jean-Luc BOISSEL, Maire et Juliette MAITRE du Cerema Le site du projet est un ensemble bâti composé d’une maison d’habitation (T6), d’une ancienne boucherie et de ses annexes, d’un dépôt de pain et d’une ancienne forge. La maison sera revendue en l’état avec son foncier « nettoyé ». La boulangerie, propriété de la commune sera agrandie et étendue. La commune est également propriétaire des murs du restaurant situé juste à côté du projet. Cinq logements sociaux seront construits par un bailleur social (trois en neuf et deux en réhabilitation). Le projet vise à lutter contre la vacance et favoriser la redynamisation du bourg (logement et commerces), économiser le foncier, aménager les espaces publics, créer des liaisons douces pour connecter les espaces de vie de la commune. mardi 6 février 2024