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【サブリース/不動産投資】10分で解説！サブリース落とし穴3つ！借上げ賃料減額以外にもまだある！？

#サブリース　#不動産投資　#資産運用 みなさん、こんにちは！ 今回の動画は「借上げ賃料減額以外にもまだある！？サブリース３つの落とし穴！」についてです。 最近ニュースでもよく聞く「サブリース」。 サブリースとは、マンション・アパートを不動産会社や建設会社が一括で借上げ、貸主として第三者に転貸する仕組みです。 一見、オーナーにとってメリットが多くあるように見えるサブリースですが、正しく理解しないまま、業者の巧みな罠にはまってしまうケースが多発しています。 サブリースの3つの落とし穴とは一体何なのか！？ ぜひ最後までご覧ください！ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 0:00　本日のテーマ 0:18　サブリースとは・メリットとは？ 1:35　サブリースの落とし穴がある！？ 2:44　サブリースの過去動画の紹介 3:00　落とし穴その①：共益費 6:12　落とし穴その②：免責期間 7:35　落とし穴その③：修繕費 10:15　まとめ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 関連動画▼ ①サブリースとは？実は2つの落とし穴があるって本当！？    • 【不動産投資/資産運用】サブリースとは？実は2つの落とし穴があるって本当！？   ②『サブリース新法』施行！新法施行によってどんな変化があるの？    • 【不動産投資/資産運用】『サブリース新法』施行！新法施行によってどんな変化...   さらに詳しい内容をお聞きになられたい方や、不動産投資についての不安、疑問をお持ちの方は、東京・大阪・オンラインで毎週セミナーを開催しておりますので、ぜひご利用下さい。また、セミナー会場が遠くて行けない、なかなか時間がとれないという方には、LINEやスカイプ、電話での面談、ご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。 ■無料セミナー（東京・大阪） https://www2.yamatozaitaku.com/seminar ■大和財託公式サイト https://yamatozaitaku.com/ ■プライベート相談（LINE等でも可能・お気軽にお問合せ下さい） https://yamatozaitaku.com/consult/ ■社長ブログ（隔週土曜10時更新） https://yamatozaitaku.com/blog/ ■facebook   / yamatozaitaku   ▼twitter   / yamatozaitaku   ▼Amazonランキング6部門でベストセラーを獲得。初心者にも経験者にもおすすめな一冊。 『収益性と節税を最大化する不動産投資の成功法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki4/ ▼Amazon部門別ランキング1位を獲得した代表藤原正明の人気著書 『はじめての不動産投資　成功の法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki/ ▼紀伊国屋書店ビジネス書週間ベストセラー獲得！企業経営者向け書籍 『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki2/ ▼Amazon部門別ランキング3冠！地主の方におすすめ書籍 『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki3/ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉 令和元年5月、金融庁が「高齢社会における資産形成・管理」報告書を発表し、老後は 2,000万円が必要になるということが話題となり、資産運用は一般社会において身近なものとなりました。 その中で、当社は自社オリジナルで設計・施工した新築１棟アパート・マンションや、自社再生の中古 １棟リノベーション物件、小口化不動産を活用し、お客様の資産運用をお手伝いしています。 顧客の状況や、悩みに合わせて、オーダーメイドのコンサルティング、収益不動産の建築、購入、融資サポート、賃貸経営、売却をトータルサポートしています。将来のお金の不安を払しょくしたい！経済的安定を築きたいとお考えの方は、ぜひお問い合わせくださいませ。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■大和財託株式会社 東京・大阪を拠点に、資産運用コンサルティング事業を展開中。資産運用、不動産投資、節税、相続対策、事業安定、事業承継、土地活用、賃貸管理、分譲マンション管理など幅広いサービスを提供しています。