避雷！東莞樓市：兩大巨坑板塊，堅決唔掂！曾被奉為深港炒房客天堂，而家成“鬼城”！蝕得死嘅心都有！唔好再選錯咗！ скачать в хорошем качестве

避雷！東莞樓市：兩大巨坑板塊，堅決唔掂！曾被奉為深港炒房客天堂，而家成“鬼城”！蝕得死嘅心都有！唔好再選錯咗！

大家現在最關心的問題就是：房價還會繼續降嗎？現在是不是已經到了最低點？能不能現在買房？很多人想趁低價買房，但又擔心買在價格的高點。其實，每個城市和地區的房價都有一個最低點，只不過有的還沒顯現出來。通常來說，一線城市房價的底線是鄰近的強二線城市；二線城市的底線是周邊的三四線城市；而三四線城市的房價底線最簡單，就是建築成本，因為這些地方的土地成本幾乎為零。但有一類區域是極其特殊的，它的房價沒有任何錨定參考，那就是城市週邊的“環城市場”，它的房價一直跌跌不休，根本沒有底！也沒有人托底！我們統計了珠三角6城一圈兒下來之後，感到最震驚的是：所有環深片區，都已跌成了渣！ 上一輪樓市瘋漲行情裏，港深客最愛炒兩個地方：一個是東南臨深板塊，一個是濱海灣新區，這兩個地方都在東莞。這些地方在2016年被炒得火熱，甚至讓鳳崗、塘廈、黃江，成為東莞房價第一梯隊，有多離譜？這些地方甚至比東莞最核心的南城板塊和松山湖都貴！ 如今再看東南臨深板塊，曾經售價超過4萬的房子，如今大多跌到了1萬多。這個由深圳人炒起來的區域，導致成百上千的深圳家庭被深套其中。 曾經炙手可熱的鳳崗，現在房價也撐不住了，正在迅速暴跌。 例如，保利招商錦上專案，2020年樓面價為25856元，開盤時售價4萬+，然後一路暴跌。從4萬+跌到3萬，去年底賣2萬2，現在已經跌到了2萬左右，房價下跌了超過20000元！ #東莞樓市#深港炒房客#環城市場