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Wertsteigerung von Wohnimmobilien – Traum und Wirklichkeit

Kontinuierliche Wertsteigerungen oder eher bescheidenes Wachstum? 📈 Du möchtest nach dem Weltportfolio-Konzept von Gerd Kommer investieren? Erfahre mehr über den Robo Advisor Gerd Kommer Capital unter http://gerd-kommer-capital.de/youtube... und den Gerd-Kommer-ETF unter https://gerd-kommer.de/etf/yt/ ℹ️ Infos zum Video: In diesem Video geht Maximilian Bartosch vom Gerd Kommer Team der Frage nach, welche Wertsteigerungen man von Wohnimmobilien langfristig erwarten kann. 🔎 Quellen: • Bank for International Settlements (BIS) in Basel (https://www.bis.org/index.htm) ℹ️ Infos zu den Daten: Wertsteigerungen ohne Berücksichtigung von Transaktionskosten für Kauf und Verkauf. ► Alle Renditen in lokaler Währung. ►Gewichteter Durchschnitt aus den Ländern Deutschland, Schweiz, Österreich, Niederlande, USA, Frankreich, Italien, Spanien, Großbritannien, Schweden, Australien, Japan, Südafrika. ► Einzelländer gewichtet mit Bevölkerungsanteil an der Gesamtbevölkerung aller 13 Staaten. ✒️ Blog-Beiträge zum Thema Immobilie: • Wertsteigerungen von Wohnimmobilien – Traum und Wirklichkeit. Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/wertsteigerung... • Die Rendite von Investments in Immobilien. Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/die-rendite-vo... • Aktieninvestments mit Kredit hebeln – Funktioniert das? Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/leverage-effekt/ • Offene Immobilienfonds – Illusion und Wirklichkeit. Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/offene-immobil... • Das Risiko von Investments in Immobilien. Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/das-risiko-von... • Instandhaltungs­kosten – wie man Immobilien­invest­ments schönrechnet. Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/instandhaltung... • Sind Vermietungs­immobilien attraktive Vermögens­anlagen? Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/vermietungsimm... • „Die Inflation hilft mir als Kreditnehmer“ – Träum weiter! Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/schulden-wegin... • Kaufen oder mieten? – Eigenheim vs. Weltportfolio. Zum Blogbeitrag: https://gerd-kommer.de/eigenheim-vs-w... 💡 Mehr Informationen zur Vermögensverwaltung von Gerd Kommer auf unserer Homepage: https://gerd-kommer.de ✉️ Einmal monatlich veröffentlichen wir Blog-Beiträge rund um das Thema Investieren. Abonniere unseren Newsletter hier: https://gerd-kommer.de/newsletter/ 📚 Gerd Kommer schreibt seit mittlerweile über 20 Jahren Ratgeberbücher für Privatanleger zum Thema Investieren am Kapitalmarkt: https://gerd-kommer.de/buecher/ 00:00 Intro 01:20 Historische Daten 03:06 Historie des deutschen Wohnimmobilienmarktes 05:28 Ausgleich durch Mietrenditen? 07:08 Wertsteigerung Großstadt vs. ländliche Gebiete 07:50 Attraktive Immobilien systematisch herausfiltern? 08:33 "Wohnraumknappheit" = steigende Preise? 09:36 Warum werden die langfristigen Wertsteigerungen überschätzt? 11:06 Was beeinflusst die Entwickung? 12:08 Fazit 13:22 Outro

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