2주 만에 급매 2천 건 증발… 서울 집값 "바닥 찍고 다시 뛴다" скачать в хорошем качестве

2주 만에 급매 2천 건 증발… 서울 집값 "바닥 찍고 다시 뛴다"

서울 아파트 시장에서 그동안 쌓였던 급매물이 빠르게 소화되면서 매물 감소와 집값 반등이 동시에 나타나고 있습니다. 5월 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 출회됐던 다주택자 매물이 대부분 거래되거나 회수되면서, 시장 분위기가 급변했습니다. 핵심 데이터: 서울 아파트 매물 2주 새 3.67% 감소 (8만80건 → 7만7,135건) 강남구 매물 열흘 만에 8.3%(904건) 급감, 25개 자치구 중 17곳 동시 감소 서울 아파트 매매가격 2주 연속 상승폭 확대 (0.06% → 0.12%) 용산·동작구 하락에서 상승 전환, 서초·송파 낙폭 대폭 축소 올해 전세가격 누적 1.61% 상승 (작년 동기 0.32% 대비 5배 급등) 양도세 중과 유예 종료 임박으로 매도를 포기한 다주택자들의 보유 전환과 전세가 상승으로 인한 매매 전환 수요가 맞물리면서, "급매의 시대는 끝나고 다시 눈치 싸움 시대가 시작됐다"는 평가가 나오고 있습니다. 5월 10일 양도세 중과 본격 시행 이후 매물 잠김 현상이 더 심화될 가능성도 제기되고 있어, 무주택 실수요자들의 고민이 깊어지고 있습니다. #부동산뉴스 #서울집값 #급매소진 #집값반등 #양도세중과