Beautiful Hungarian Villa in Debrecen Hungary with One of a Kind 4.5 Hectares Garden скачать в хорошем качестве

Beautiful Hungarian Villa in Debrecen Hungary with One of a Kind 4.5 Hectares Garden

Magyarul alul / Deutschen unten For more information contact: amyka86@gmail.com Easily accessible from the center of Debrecen, on Vámospércsi street, 120 meters from the main road, in a quiet and private location, a special, 45,000 m², landscaped 22 year old, arboretum-like property, all utilities, fenced property, built in 2001, for sale with a house of net 570 m², gross 650 m² which includes: 270 m² pool area: with Mediterranean ornamental plants, 14 m long infinity pool, 2 showers, jacuzzi, sauna, waterfall 80 m² living room with American kitchen, which can be opened to a 30 m² winter garden with barbecue 3 bedrooms 2 bathrooms with bathtub, shower, toilet, bidet separate guest toilet with sink refrigerated storage room laundry room boiler house 2 terraces double garage The landscaped area also includes: 230 m² warehouse 25 m² underground cellar neglected greenhouse 1 larger lake with 1 island 1 medium-sized lake with 3 islands 1 small lake 2 ornamental lakes 3 observation decks (with one waterfall) getting around the property on white gravel roads The unique features, location, size of the area can provide the possibility of not only residential property, but also the possibility of multi-purpose utilization: for the purpose of building a community, cultural or business center, social institution, tourist destination or gated residential community. The property may also be eligible for government tenders. The property can also be split in case of interest in a smaller area. Debrecen központból jól megközelíthető, belterületen, Vámospércsi úton a főúttól 120 méterre, csendes helyen, eladó egy különleges, 45.000 m²-es, 22 éve parkosított, arborétum jellegű, összközműves, körbekerített ingatlan, 2001-ben épített nettó 570 m²-es, bruttó 650 m²-es házzal, amely magában foglalja: 270 m²-es medencetér: mediterrán dísznövényekkel, 14 m-es feszített víztükrü medencével, 2 tusolóval, jakuzzival, szaunával, vízeséssel 80 m² -es amerikai konyhás nappali, amely egybenyitható 30 m²-es télikerttel, grillezővel 3 hálószoba 2 fürdőszoba káddal, tusolóval, wc-vel, bidével külön vendég wc, mosdóval hűthető kamra közlekedők mosókonyha kazánház 2 terasz dupla garázs A parkosított területen található még: 230 m²-es raktár 25 m²-es földbe épített pince elhanyagolt állapotú üvegház 1 db. nagyobb méretű tó 1 szigettel 1 db. közepes méretű tó 3 szigettel 1 db. kisebb tó 2 db. dísztó 3 db. kilátó (egyik vízeséssel) a területen belüli közlekedés fehér kavicsos utak kialakításával megoldott A terület egyedi adottságai, helyezkedése, mérete nemcsak lakóingatlan, hanem többcélú hasznosítás lehetőségét biztosíthatja: közösségi- kulturális- vagy cégközpont, szociális intézmény, turisztikai vagy zárt lakópark építése céljára. Az ingatlan pályázatok elnyerésére is alkalmas lehet. Az ingatlan megosztva is eladó. Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger, abgeschiedener Lage und dennoch in unmittelbarer Anbindung an die Ausflugs- und Unterhaltungsmöglichkeiten von Ungarns zweitgrößter Stadt mit internationalem Verkehrsflughafen. Das 45 000 m² große Grundstück ist vom Zentrum der Universitätsstadt Debrecen über die Vámospércsi Straße leicht erreichbar. Die Distanz von der Grundstücksausfahrt bis zur Hauptstraße beträgt 120 m. Das Anwesen wurde im Stil eines botanischen Gartens angelegt und ist vollständig umzäunt. Das im Jahr 2001 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von 570 m² (Grundfläche 650 m²). Diese enthält: eine 270 m² große Poollandschaft, mit mediterranen Pflanzen, 14 m langem Infinity Pool, 2 Duschen, Whirlpool, Sauna und einem Wasserfall, ein 80 m² großes Wohnzimmer mit Küche im Amerikanischen Stil, welche zu einem 30 m² großen Wintergarten mit Grillplatz hin geöffnet werden kann, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet eine separate Gäste-Toilette mit Waschbecken einen gekühlten Lagerraum einen Waschraum einen Heizraum und eine Doppelgarage. Zusätzlich gibt es zwei Terrassen am Haus. Auf dem Grundstück befinden sich weiters: ein 230 m² großes Lagergebäude, ein 25 m² großer Erdkeller, ein Gewächshaus in vernachlässigtem Zustand, ein größerer See mit Insel, ein See mittlerer Größe mit drei Inseln, ein kleiner See, zwei Zierteiche und drei Aussichtsplattformen, eine davon mit Wasserfall. Die Straßen und Wege am Grundstück sind mit weißem Kies angelegt. Die einzigartigen Besonderheiten, die gute Lage, sowie die Größe des Anwesens bieten die Möglichkeit, es nicht ausschließlich zu privaten Wohnzwecken zu nutzen. Eine Mehrzwecknutzung für den Aufbau eines Gemeinde-, Kultur- oder auf Wirtschaftszentrums bietet sich ebenso an, wie eine touristische Nutzung oder auch die Errichtung eines abgegrenzten Siedlungsgebietes. Bei Interesse kann das Grundstück auch in kleinere Bereiche aufgeteilt werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: amyka86@gmail.com