Скачать с ютуб شقق للبيع في إسطنبول بإطلالة بحرية | فرصة استثمارية مميزة في بيوك شكمجة 2025 в хорошем качестве

شقق للبيع في إسطنبول بإطلالة بحرية | فرصة استثمارية مميزة في بيوك شكمجة 2025

شقق للبيع في اسطنبول استثمارية مطلة على البحيرة و البحر في بيوك شكمجة تركيا للحصول على أفضل عروض الإستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية التواصل على WhatsApp : https://wa.me/905397787254 Instagram :   / hamza_al_amin   Facebook :   / newest-realty-105191104192923   هل تبحث عن شقة للبيع في إسطنبول بإطلالة بحرية خلابة؟ 📌 نقدم لكم اليوم مشروعًا استثماريًا مميزًا في منطقة بيوك شكمجة، واحدة من أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول الأوروبية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من البحر والبحيرة، ما يجعله فرصة ذهبية للسكن والاستثمار العقاري في تركيا لعام 2025. 💰 لماذا يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية؟ ✅ إطلالة مباشرة على البحر والبحيرة، مما يمنحك تجربة سكنية فريدة. ✅ أنماط شقق متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، تبدأ من 1+1 وحتى 4+1. ✅ مساحات واسعة تناسب العائلات، مع تصميم داخلي فاخر. ✅ قريب من الميتروبوس، أحد أهم وسائل النقل السريعة في إسطنبول. ✅ عائد استثماري مرتفع، حيث يتوقع أن ترتفع أسعار الشقق بين 20% إلى 40% خلال 3 سنوات. ✅ المشروع قيد الإنشاء والتسليم قريب جدًا، مما يجعله فرصة للحصول على سعر مميز قبل ارتفاع الأسعار. ✅ مناسب للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري، مع طابو جاهز. 📌 تفاصيل مشروع تونا بارك في بيوك شكمجمة والموقع الاستثماري 🔹 عدد الشقق المتاحة للبيع: 159 شقة مطلة على البحر والبحيرة. 🔹 الموقع: بيوك شكمجة، إسطنبول الأوروبية، وهي منطقة ذات بيئة هادئة ومناسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الاستقرار. 🔹 القرب من وسائل النقل: يبعد المشروع دقائق فقط عن محطة الميتروبوس، مما يسهل التنقل إلى وسط المدينة والمناطق الرئيسية الأخرى. 🔹 الخدمات المتوفرة: مساحات خضراء واسعة 🌿 مسبح مغلق ومفتوح 🏊‍♂️ نادي رياضي مجهز بالكامل 🏋️‍♂️ مواقف سيارات 🚗 أمن وحراسة على مدار الساعة 🔒 📌 الاستثمار العقاري في بيوك شكمجة – عوائد الإيجار والبيع المتوقع 🔹 تعتبر بيوك شكمجة من المناطق التي شهدت تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، حيث ارتفعت أسعار العقارات بسبب المشاريع الحديثة والبنية التحتية القوية. 🔹 متوسط زيادة أسعار العقارات في المنطقة خلال السنوات الماضية 15% سنويًا، مع توقعات بارتفاع 20% - 40% خلال السنوات الثلاث المقبلة. 🔹 عوائد الإيجار المتوقعة: الشقق 1+1: تبدأ إيجاراتها من 10,000 ليرة تركية شهريًا. الشقق 2+1: تبدأ إيجاراتها من 15,000 ليرة تركية شهريًا. الشقق 3+1: تبدأ إيجاراتها من 20,000 ليرة تركية شهريًا. 🔹 الطلب على العقارات المطلة على البحر في إسطنبول مرتفع جدًا، مما يجعل هذا المشروع فرصة رابحة للاستثمار طويل الأجل. 📌 هل المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية؟ ✅ نعم! يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقارات بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر. ✅ المشروع يوفر وحدات سكنية متعددة يمكن شراؤها كحزمة استثمارية للحصول على الجنسية. ✅ الطابو جاهز، مما يسهل إجراءات التقديم على الجنسية بسرعة. 📌 عيوب المشروع التي يجب مراعاتها 🔸 المشروع قيد الإنشاء، ولكن سيتم تسليمه خلال شهرين، ما يعني أن الأسعار الحالية مناسبة قبل الزيادة بعد التسليم. 🔸 يقع المشروع بعيدًا نسبيًا عن وسط إسطنبول، لكنه يعوض ذلك بسهولة الوصول إلى المواصلات العامة. 00:00​ – شقق استثمارية في بيوك شكمجة إسطنبول 2025 مطلة على البحر والبحيرة 00:47 – معلومات عامة عن مشروع تونا بارك والموقع والمزايا الاستثمارية 01:43 – تفاصيل الشقق المعروضة للبيع وأنماط الشقق والخدمات المتوفرة في مشروع تونا بارك 04:44 – الموقع الاستثماري للمشروع وأقرب وسائل النقل والمواصلات 06:40 – جولة في الشقة النموذجية والتشطيبات الداخلية 07:25 – عائد الاستثمار وتأجير الشقق وارتفاع الأسعار المتوقع 08:48 – مساحات الشقق الواسعة والمزايا السكنية والاستثمارية 10:11 – المشروع مناسب للحصول على الجنسية التركية، الطابو جاهز، وعيوب المشروع 11:38 – تحليل معدل الإيجار وعوائد الاستثمار العقاري في بيوك شكمجة شقق للبيع في بيوك شكمجة بالتقسيط شقق للبيع في اسطنبول 2025 استثمارية عقارات للبيع في اسطنبول 2025 الاستثمار العقاري في اسطنبول شقق مطلة على البحر استثمارية للبيع في اسطنبول 2025    • شقق للبيع في إسطنبول بإطلالة بحرية | ...   مناطق الطلب الحقيقي للعقارات في اسطنبول    • 3 مناطق للطلب الحقيقي للشقق و العقارا...