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Steuern auf Mieteinnahmen halbieren? 💡 So funktioniert es!

Hast du eine vermietete Immobilie, die bereits abgeschrieben ist und für die du keine Darlehenszinsen mehr zahlst? Dann könnten bis zu 50 % deiner Mieteinnahmen in die Steuer fließen! Doch es gibt clevere Gestaltungsmöglichkeiten, um die Steuerlast zu senken – wie den Verkauf an den Ehepartner mit einem Verkäuferdarlehen. In diesem Video erfährst du: ✅ Warum die Steuerlast bei vermieteten Immobilien oft so hoch ist ✅ Wie du durch einen Immobilienverkauf innerhalb der Familie Steuern sparst ✅ Welche steuerlichen Vorteile ein Verkäuferdarlehen bietet ✅ Worauf du achten musst, um Probleme mit dem Finanzamt zu vermeiden 💡 Beispielrechnung: Eine vermietete Immobilie bringt 56.000 € Mieteinnahmen pro Jahr. Durch den Verkauf an den Ehepartner mit einem Verkäuferdarlehen kann die Steuerlast um über 14.000 € jährlich gesenkt werden! ▬ Kapitelübersicht ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 00:00 Einleitung 00:17 Intro 00:30 Grundlagen: Wie entstehen die hohen Steuerlasten? 02:05 Steueroptimierung durch Verkauf & Beispielrechnung 10:00 Wichtige Hinweise & Fazit – So setzt du es richtig um ⚠ Wichtige Hinweise: Diese Strategie kann enorme Steuervorteile bringen, muss aber steuerlich und rechtlich korrekt umgesetzt werden. Eine professionelle Beratung ist essenziell! 👉 Hast du Fragen zu diesem oder anderen Themen? Schreib uns gerne in die Kommentare! 📢 Abonniere unseren Kanal für mehr Steuer-Tipps und -Strategien! ▬ Schau auch hier vorbei ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Instagram:   / kolbzerweck   Facebook:   / kolb.zerweck   Website: https://www.kolb-zerweck.de/ Für Bewerber: https://jobs.kolb-zerweck.de/ _____________________________ Kolb und Zerweck Durlacher Allee 71-73 76131 Karlsruhe 0721/602878-99 info@kolb-zerweck.de 🏆 Beste Steuerberater 2025 💻 DATEV Digitale Kanzlei