Различия между недвижимостью в Плайя-дель-Кармен и Тулуме скачать в хорошем качестве

Различия между недвижимостью в Плайя-дель-Кармен и Тулуме

Вы когда-нибудь задумывались о покупке недвижимости в Плайя-дель-Кармен или Тулуме? Это два самых популярных места для покупки недвижимости на Ривьере-Майя. Многие предпочитают эти два варианта как для жизни, так и для инвестиций. Но в чём разница между этими двумя рынками недвижимости? Что насчёт устойчивого развития? Где лучше жить? Где лучше инвестировать? Мы обсуждаем все эти темы в этом видео с помощью двух рекомендуемых агентов по недвижимости. В чём разница между инвестициями и рентабельностью инвестиций? Вы ищете недвижимость в основном для инвестиций? Возможно, вы хотите сдавать свою недвижимость в аренду большую часть года и использовать её для поездок на месяц-другой? Тогда для вас важен ROI (рентабельность инвестиций). В интернете или на рекламных щитах Ривьеры-Майя вы увидите множество процентных ставок, некоторые даже утверждают, что это гарантированная прибыль. Итак, если рентабельность инвестиций — главный фактор при выборе между Тулумом и Плайя-дель-Кармен, куда лучше инвестировать? Первый шаг — определить, сколько вы готовы инвестировать и какое жилье вам нужно. Задайте себе следующие вопросы. Будет ли это то, где вы хотите жить в будущем? Готовы ли вы купить недвижимость прямо сейчас или рассмотрите вариант, который, возможно, ещё не застроен? Насколько активно вы хотите участвовать в управлении? Какой тип управления был бы вам комфортен? Все эти важные вопросы в конечном итоге повлияют на ваш ROI. Возможно, вы сможете ответить на некоторые из них, но важно работать с хорошим риелтором, поскольку он может помочь вам определить оптимальный вариант. Некоторые люди приходят к инвестированию, имея определённое представление о рынке, но хорошие риелторы, которые работают на рынке уже некоторое время и помогли сотням людей, могут дать важные советы. Лучший совет на данный момент относительно ROI в Тулуме и Плайя-дель-Кармен Большинство инвесторов и риелторов скажут вам, что за последние несколько лет, а также в ближайшем будущем, Тулум предлагает более высокую ROI, чем Плайя-дель-Кармен. Есть несколько важных деталей, потому что, как и во многих других вопросах, ответ никогда не бывает 100%. Наблюдается смещение числа арендаторов с высоким уровнем дохода из Плайя-дель-Кармен в Тулум. В целом, имидж Тулума как шикарного и привлекательного места для Instagram привел к росту заполняемости. Важным фактором, влияющим на частоту сдачи жилья в аренду, является его предложение. Лучше всего сдаются уникальные объекты (с хорошим вкусом, а не просто уникальные и необычные). Стабильность арендной платы в Плайя-дель-Кармен. Квартиры в Плайя-дель-Кармен больше ассоциируются с городским стилем, и люди ищут более космополитичную атмосферу. Цифровые кочевники также сделали Плайя-дель-Кармен популярным местом в последние несколько лет, поскольку здесь предлагается множество услуг и доступные цены. У Плайя-дель-Кармен также есть верные поклонники, которые продолжают расти из года в год. Какую роль играет устойчивое развитие при инвестировании? Если вы планируете приобрести недвижимость, вам важно знать, что принесет будущее. Будет ли бизнес процветать в будущем? Устойчив ли рост Тулума или Плайя-дель-Кармен? А как насчет физической устойчивости местных природных ресурсов? Тулум известен своим эко-шикарным образом жизни и видами на джунгли. Когда территория быстро растёт, возникают проблемы роста и опасения по поводу устойчивого развития. Жители, местные жители, инвесторы и застройщики, по большей части, заботятся о том, к чему приведёт развитие, и разделяют многие из опасений инвесторов. Приятно осознавать, что люди, живущие здесь, обеспокоены тем, как всё будет развиваться. Как инвестор, вы, безусловно, заботитесь о том, каким станет Тулум или Плайя-дель-Кармен в будущем. Два важных шага к более устойчивому развитию Плайя или Тулума: Сотрудничество с авторитетными риелторами, которые изучают застройщиков и сотрудничают с теми, кто придерживается добросовестной деловой практики. Это может означать отсеивание застройщиков, которые не соблюдают рекомендации по проценту застройки или количеству квартир. Это также может означать, что вам следует избегать застройщиков, которые не имеют достаточного опыта строительства на Ривьере-Майя или стремятся быстро получить прибыль и переехать, и могут не использовать местные строительные технологии, заботясь об окружающей среде. Как инвестор/покупатель, спросите, какие характеристики проекта, которые вам нравятся, касаются устойчивого развития. Пока что покупатели больше интересуются более экологичной недвижимостью, где природа остается неотъемлемой частью. Это побуждает застройщиков планировать зеленые зоны и работать с природным окружением. https://everythingplayadelcarmen.com/... #tulumrealestate #playadelcarmenrealestate #livinginmexico #rivieramaya #rivieramayarealestate