📊【2025墨尔本降息首拍】3套房产成交实录！市场冷热不均？Camberwell & Glen Iris最新数据解析 скачать в хорошем качестве

📊【2025墨尔本降息首拍】3套房产成交实录！市场冷热不均？Camberwell & Glen Iris最新数据解析

🌟 2025年2月22日，澳洲降息后的首个拍卖日！ 我们深入墨尔本高端房产拍卖现场，记录真实市场反馈——买家是果断出手，还是谨慎观望？成交价是飙升还是遇冷？用数据说话！ 🔍 本期核心看点： 1️⃣ Glen Iris首套房：年轻家庭抢破头！ • 竞拍者：90%本地西人 + 印度买家，华人未参与？ • 关键点：近Ferndale公园，传统西人区需求旺盛！ 2️⃣ Camberwell华人热门地段：$440万起拍却流拍？ • 买家顾虑：房屋老旧？土地价虚高？古董限制风险成焦点！ • 华人买家为何集体沉默？疫情后高价房趋势是否生变？ 3️⃣ Range Street自住房：三组买家争夺后谈判成交！ • 自住率90%的黄金街道，坡度地形如何影响竞价？ • 最终价未达房东预期，但谈判技巧成关键！ 📈 市场趋势总结： • 西人买家：对降息敏感，竞价激进，主导首套房成交。 • 华人买家：更关注现房质量与长期持有成本，贷款依赖低。 • 房源稀缺：优质房产仍抢手，但买家决策更理性！ 💬 互动提问： 👉 你更倾向「土地投资」还是「现房自住」？ 👉 想了解哪类房产的避坑指南？学区房/翻新房/遗产房？ 留言告诉我们！ 你的需求可能成为下期主题！ ✅ 订阅解锁更多独家内容： • 每周拍卖现场直击 + 区域房价深度分析 • 避坑指南：如何应对“古董限制”“土地坡度”等问题 #墨尔本房产拍卖 #澳洲降息影响 #Camberwell房价 #华人买房攻略 #房产数据解析 #2025澳洲地产