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Ñuñoa: por qué se convirtió en una de las mejores comunas para vivir e invertir en Santiago de Chile

Ñuñoa: por qué se convirtió en una de las mejores comunas para vivir e invertir en Santiago de Chile. 📌 Ñuñoa ha vivido una transformación profunda en los últimos años. Ha crecido, se ha modernizado y se ha valorizado, manteniendo algo que hoy es cada vez más escaso en Santiago: identidad de barrio y calidad de vida. En este video te explico, paso a paso y con datos, por qué Ñuñoa hoy se posiciona como una de las mejores comunas para vivir e invertir en Santiago de Chile. Analizamos su ubicación estratégica, el mercado inmobiliario por sectores, la plusvalía histórica, el cambio en el perfil socioeconómico, las ventajas y desafíos reales, el impacto del Metro, las zonas con mayor potencial de valorización, el caso específico de San Eugenio, y una comparativa de rentabilidad por arriendo entre San Eugenio, Plaza Ñuñoa y Chile España. Este contenido está pensado tanto para personas que quieren comprar para vivir, como para quienes buscan invertir con estrategia y visión de largo plazo. CAPÍTULOS 00:00 - Introducción: la historia y evolución de Ñuñoa 01:21 - Cortina inicio 01:28 - Ubicación estratégica de Ñuñoa en Santiago 03:44 - Mercado inmobiliario: precios y sectores en Ñuñoa 07:00 - Plusvalía y crecimiento histórico de la comuna 09:20 - El fenómeno ABC1 y el cambio de perfil en Ñuñoa 11:27 - Ventajas y desafíos de vivir e invertir en Ñuñoa 14:20 - Infraestructura y conectividad: Metro y futuro 16:50 - Sectores con mayor potencial de valorización 19:39 - San Eugenio: análisis profundo de la zona 24:34 - Comparativa de rentabilidad por arriendo 27:02 - Conclusión y presentación 28:15 - Cierre y CTA Soy Soledad Orellana, asesora en inversión inmobiliaria. Te acompaño a tomar decisiones conscientes y construir una nueva etapa con visión y propósito. Con información real y desde una mirada estratégica y humana. Este video busca darte herramientas reales para tomar decisiones informadas. 🔔 Suscríbete al canal y activa la campanita para más contenido útil, humano y estratégico sobre inversión que mezcla estrategia, motivación y decisiones de alto impacto. 💥 Guarda este video y compártelo con quien lo necesite. Sígueme en redes sociales: 🌐 Página web: www.soledadorellana.com 📷Instagram: @soledad_orellana_propiedades 🌐 Facebook: Propiedades Soledad Orellana 🎵Tik Tok: @soledad.orellana.prop 📧 email: propiedades.sorellana@gmail.com 📲 WhatsApp: +56 9 8337 4607 #SoledadOrellanaInversiones #VivirEnÑuñoa #ComunadeÑuñoa #InversiónInmobiliariaenChile, #BienesRaícesChile Soledad Orellana inversiones, Soledad Orellana inversion, vivir en Ñuñoa,invertir en ñuñoa, Comuna de Ñuñoa, motivos para vivir en Ñuñoa, inversión inmobiliaria Santiago de Chile, quiero vivir en Ñuñoa, quiero invertir en Ñuñoa, donde invertir en Ñuñoa, donde queda la comuna de Ñuñoa, inversión inmobiliaria Ñuñoa, plusvalía en Ñuñoa, Porque todos miran Ñuñoa, Que tiene la comuna de Ñuñoa, Cuanto ha cambiado Ñuñoa, Porque Ñuñoa es atractivo para invertir