맨해튼 력셔리 콘도 절대 사면 안되는 이유, 한국인만 모르는 뉴욕 부동산의 실체 (유학생, 아파트, 집구하기) | 지오플랫 제이슨 скачать в хорошем качестве

맨해튼 력셔리 콘도 절대 사면 안되는 이유, 한국인만 모르는 뉴욕 부동산의 실체 (유학생, 아파트, 집구하기) | 지오플랫 제이슨

"미국 부동산 투자를 계획하고 계신가요?" 📢미국 부동산 투자 1:1 전략 컨설팅📢 🔗https://gioplat.co.kr/consulting --- 안녕하세요, 미국 부동산의 모든 것 지오플랫입니다. 이번 영상에서는 [맨해튼 럭셔리 콘도]에 대해 다뤄보았습니다. 맨해튼의 럭셔리 콘도는 고급스러운 인테리어와 편리한 위치 덕분에 전 세계 사람들의 로망으로 자리 잡았습니다. 하지만 막대한 투자금을 들여 구매를 한 뒤, 상상과는 다른 현실과 생각지 못한 문제들 때문에 후회하는 사례도 적지 않죠. 한국인 유학생들이 뉴욕에 체류하게 될 경우, 가장 먼저 고려하는 주거 형태 역시 콘도입니다. 한국 부모님들께서는 자녀의 안전한 유학 생활을 위해 력셔리 콘도를 매입하는 것을 고려하시죠. 맨해튼 콘도는 정말 매력적이지만, [부동산 투자]의 입장에서 봤을 땐 최악의 선택지입니다. 📌 높은 월세 부담에 매매를 선택하지만, 양도차익은 거의 없습니다. 📌 유학생 자녀가 떠난 후 임대를 주더라도 수익률은 1%대를 넘지 못합니다. 📌 대출을 끼게 된다면, 관리비와 세금을 감당하지 못해 오히려 마이너스가 됩니다. 📌 맨해튼 콘도는 Capital Gain이나, Cash Flow가 아닌, Asset Parking을 위한 자산입니다. 🔔 이번 영상에서는 [맨해튼 럭셔리 콘도]의 실상을 상세하게 알려 드립니다. 화려한 외관과 뉴욕이라는 환상에 덜컥 구매하기 전에 꼭 확인해야 할 현실적인 문제들을 솔직하게 알려드립니다. 미국 부동산 투자를 고민 중이신 분들, 특히 뉴욕 거주를 고려하는 유학생과 교포분들은 이 영상을 꼭 시청하시기 바랍니다. --- 🚩타임라인 00:00 Intro 00:38 뉴욕 맨해튼 부동산, 투자해도 괜찮을까? 01:09 전 세계의 사랑을 받는 뉴욕 맨해튼 01:58 부동산 가격과 거래량 분석 03:35 가장 인기있는 매물 종류 05:27 맨해튼에서 월세로 지내야 하는 이유 07:02 재산세 감면 혜택, 실제 수익률 분석 10:58 Outro --- 🔹지오플랫 - [미국 부동산 투자 문의]🔹 ➡️카카오톡 : https://pf.kakao.com/_xljfgb ➡️전화상담 : 02-6949-0402 (9 to 6 KST) 문의사항 남겨 주시면 상세한 안내 도와드리도록 하겠습니다😊 #뉴욕 #맨해튼 #뉴욕부동산 #맨해튼부동산 #미국유학 #뉴욕일상 #미국취업 #집구하기 #뉴욕아파트 #뉴욕콘도