Úspěšně prodáno: Pohádková poloroubenka Sudějov. скачать в хорошем качестве

Úspěšně prodáno: Pohádková poloroubenka Sudějov.

Facebook:  / maklerlukasprucha   web: https://www.vasi-makleri.com Naprosto výjimečná příležitost, která se nenaskytne zdaleka každý den: k prodeji je nově postavená POLOROUBENKA (kolaudace v roce 2017!), nádherná, umístěná hned u lesa na okraji klidné obce Sudějov (dojezd od Prahy pouhých 45 minut autem)!!! Poloroubenka je velmi vkusně navržená, ve stylu patřícím k takovéto vzácné nemovitosti: vše ze dřeva je v masivu (podlahy, stropy, špaletová okna, interiérové vybavení-kuchyňská linka, nábytek,...). Roubení je z nadstandardně silných trámů, majících výborné tepelně izolační vlastnosti. Druhá část domu je z cihel majících již v sobě zateplení. Nadstandardně konstruovaná je také střecha: nejen, že je kryta velmi kvalitní střešní krytinou vyšší třídy, ale zvláště je zateplena nadkrokevní izolací, díky které je v interiéru přiznán celý krov až do hlavní vaznice. Exkluzivní je kuchyň roubenky: dominantou jsou ohromná kachlová kamna se dvěma troubami, plotnou na stylové vaření a krbovou vložkou s jedinečným vestavěným systémem umožňujícím rozvod tepla do celého domu (podlahové topení v přízemí, radiátory v podkroví). Samotná kamna sálají a uvolňují teplo ze svých překrásně zelených kachlí ještě po mnoho dalších hodin od ukončení topení. Přebytek tepla je odváděn do velké akumulační nádrže, kterou lze také mimo jiné vytápět celý dům pomocí elektrické energie. Tento centrální prostor celého domu upoutá každého příchozího nejen svou velikostí, ale též svým otevřením až do krovu. Tím působí ještě více prostorně a komfortně. V přízemí je mimo tento prostor ještě další velký pokoj s výstupem na venkovní krytou terasu. V podkroví se nachází dva veliké pokoje s dalším nevšedním uspořádáním - z každého pokoje je totiž navíc výstup do prostoru přímo pod krovem (na "hambalka"), který beze sporu ocení jistě zvláště děti. Dále je v tomto patře další menší pokoj vhodný jako pokoj pro hosty či pracovna. Samotná galerie podkroví je velmi dobře využitelná coby prostor pro uložení mnoha věcí a dále jako velmi příjemný obytný prostor s klavírem. Celkové dispozice domu jsou tedy 4+1. Dům je velmi prostorný a zároveň velmi útulný. V domě jsou dále dvě plnohodnotné koupelny - v přízemí se sprchou (WC je samostatné), v podkroví s vanou a WC v rámci koupelny. Dům má vlastní studnu (na kterou je napojen závlahový systém celé zahrady) a dále má vlastní čistírnu odpadních vod. K domu náleží samostatná garáž s velkým úložným prostorem s regály a přisazeným garážovým stáním. Další parkování je umožněno buď přímo na pozemku nebo na ploše k tomu určené před dvěma vjezdovými bránami. Samozřejmostí je elektronický zabezpečovací systém celého domu a internetové zásuvky po celém domě (včetně venkovní kryté terasy s výhledem na louku a les). Masivní nábytek vyrobený firmou Unis a nábytek vyrobený na zakázku výborným truhlářem z Vysočiny je součástí prodeje. Velmi překrásně je zpracována též zahrada, navržená samotnou majitelkou, která na ní nechala své srdce a jen ona ví, jaké rostlinné poklady tato zahrada ukrývá. Osázení je velmi vkusné a již nyní dostatečně vzrostlé tak, aby odstínilo zvědavé pohledy zvenčí pozemku. Část zahrady je zvláště oddělená plůtkem, což je nesporně výhoda pro budoucí majitele, kteří by chtěli na zahradě chovat domácí mazlíčky. Nikde na zahradě nenajdete betonovou zámkovou či jinou dlažbu - vše je z přírodního kamene! Součástí prodeje je i velká zásoba naštípané dřeva, které lze přímo použít k topení v krbu...víc už snad ani dodat nelze... Dům i jeho umístění je velmi vhodný pro velkou rodinu s dětmi, toužící najít svůj domov v klidu přírody. V těsném sousedství zahrady začíná les o rozloze cca 30 hektarů, který je houbařským rájem a mimo jiné ukrývá ve svém středu překrásný rybník ke koupání či bruslení. Vzhledem k tomu, že majitelé o nemovitost svědomitě pečovali, nevyžaduje dům žádné nutné investice a je okamžitě připraven k nastěhování. Jde o velmi luxusní, nadstandardně komfortní a stylové bydlení za výbornou cenu. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně, dům Vás zcela jistě chytí za srdce!