Se o seu imóvel vale menos do que a Prefeitura diz, você está pagando IPTU a mais! скачать в хорошем качестве

Se o seu imóvel vale menos do que a Prefeitura diz, você está pagando IPTU a mais!

Se o seu imóvel vale menos do que a Prefeitura diz, você está pagando IPTU a mais. E muita gente nem imagina isso. A maioria das pessoas recebe o boleto, reclama do valor e paga. Mas quase ninguém olha o que realmente determina o imposto: o valor venal. É esse número, muitas vezes escondido na notificação com o nome Base de Cálculo, que define quanto você paga. E ele costuma estar errado. O valor venal é quanto a Prefeitura acha que seu imóvel vale, mas essa avaliação normalmente não reflete o mercado real. A Prefeitura usa tabelas genéricas, pode considerar uma área maior do que a real, um padrão construtivo mais alto, desconsiderar o estado de conservação ou aplicar fatores que não fazem sentido para a sua propriedade. O resultado é simples: você acaba pagando IPTU sobre um valor que não existe na prática. E isso pesa no bolso. Uma diferença de avaliação pode gerar milhares de reais de IPTU a mais por ano, e ninguém te avisa. É você quem precisa descobrir o erro. Faça o teste: abra a sua notificação de IPTU. Procure o valor venal ou Base de Cálculo. Se você colocasse seu imóvel à venda por esse valor, alguém compraria? Se a resposta for não, há grande chance de estar pagando imposto indevido. Isso atinge principalmente quem paga acima de dez mil reais de IPTU por ano, e também condomínios, que conseguem diluir custos e gerar economia coletiva relevante. Na Desonera, analisamos tecnicamente cada detalhe do seu imóvel e comparamos com o que está cadastrado na Prefeitura. Se há erro, fazemos o laudo técnico, protocolamos o pedido de revisão e buscamos a restituição do que foi pago a mais nos últimos cinco anos. Muitos clientes conseguem reduzir de vinte a setenta por cento do IPTU e recuperar valores significativos. Antes de pagar o próximo boleto, confira o valor venal do seu imóvel. Se ele não faz sentido, entre em desonera.com e peça um diagnóstico gratuito. Nós mostramos, de forma clara, se você está pagando mais do que deveria. Porque pagar imposto é obrigação. Pagar imposto a mais é injustiça. E evitar essa injustiça é o que fazemos na Desonera. Menos IPTU, mais tranquilidade para você.