【高普考】112年高普考解題【土地登記&土地法規&土地經濟學】曾榮耀老師｜公職考試｜高點高上公職 скачать в хорошем качестве

【高普考】112年高普考解題【土地登記&土地法規&土地經濟學】曾榮耀老師｜公職考試｜高點高上公職

#高普考 #土地法規 #土地登記 #土地經濟 #解題講座 #曾榮耀(蘇偉強) 📩高分詳解下載：http://goldensun.get.com.tw/Answer/?f=yt 【講義下載】https://member.get.com.tw/guess/defau... 科科驗證高上名師一流的授課功力 透過名師指點，掌握答題的高分關鍵! 《#土地法規》 📌第一題：本次土地法規的題型多屬背誦題，法條掌握度高的話，分數應可相當不錯。本題考今年最重要的修法題型：平均地權條例修法有關禁止預售屋換約之規定及其例外情形，如能搭配最新的子法內容補充說明，應可提高分數。 🔸考點命中： 1.《高上•高點土地法規》總複習第一回，曾榮耀編撰，頁14-15。 2.粉絲團專欄，2023/7/4，預售屋及新建成屋買賣契約得讓與或轉售情形。 📌第二題：本題考配偶贈與得申請不課徵之規定，其中應特別注意其屬「得申請」，而非直接不課徵。 🔸考點命中： 1.《高上•高點土地法規》總複習第一回，曾榮耀編撰，頁40、42。 2.《高上•高點土地法規》第一回，曾榮耀編撰，頁66。 📌第三題：本題考大陸地區法人或陸資公司取得台灣地區不動產之相關規定，包含不予許可，以及違反規定之處理。 🔸考點命中： 1.《高上•高點土地法規》第一回，曾榮耀編撰，頁37-39。 2.《高上•高點土地法規》總複習第一回，曾榮耀編撰，頁5。 📌第四題：本題考土地徵收條例有關廢止徵收之相關規定，包含原因、申請人、未申請之處理、土地改良物之處理等內容。 🔸考點命中： 1.《高上•高點土地法規》第一回，曾榮耀編撰，頁219-221。 2.《高上•高點土地法規》總複習第一回，曾榮耀編撰，頁66-67。 《#土地登記》 📌第一題：本次土地登記題型多屬於法條背誦題，沒有特別需要分析或評論之個案題型，但也都不是特別熱門常出題的重要題型，對於念的比較完整與仔細的同學應較為有利。本題考登記總簿滅失之處理方式，主要規定於土地登記規則第21條及土地法施行法第17條之1。 🔸考點命中: 《高上•高點土地登記講義》第一回，曾榮耀編撰，頁44。 📌第二題：本題考信託專簿意義、相關專簿與書件之保存規定，屬於相對簡單之概念，惟需注意其保存起始日。 🔸考點命中: 1.《高上•高點土地登記講義》第一回，曾榮耀編撰，頁44。 2.《高上•高點土地登記講義》第二回，曾榮耀編撰，頁97。 3.《高上•高點土地登記講義》總複習第一回，曾榮耀編撰，頁21、64。 📌第三題：本題考綜合性的法條整理背誦，主要針對有「切結自負法律責任」之條文。 🔸考點命中: 《高上•高點土地登記講義》第二回，曾榮耀編撰，頁13、41、42、79。 📌第四題：考土地權利信託登記不同類型之申請人，包含有會同﹑單獨之情形。 🔸考點命中: 1.《高上•高點土地登記講義》第二回，曾榮耀編撰，頁95-96。 2.《高上•高點土地登記講義》總複習第一回，曾榮耀編撰，頁63。 《#土地經濟》 📌第一題：此次土地經濟學比較少考傳統經濟學圖形，反而比較像是土地政策之評論題型。本題考地價稅及土地增值稅之性質與功能，以及其抑制地價上漲之功能。 🔸考點命中: 1.《高上•高點土地經濟學》第一回，曾榮耀編撰，頁48、55。 2.《高上•高點土地經濟學》第二回，曾榮耀編撰，頁12。 📌第二題：本題考大眾運輸導向發展之意義與影響，可用競價(租)曲線進行說明。 🔸考點命中: 1.《高上•高點土地政策》第二回，曾榮耀編撰，頁94。（TOD） 2.《高上•高點土地經濟學》第一回，曾榮耀編撰，頁60-62。 3.《高上•高點土地經濟學》總複習第一回，曾榮耀編撰，頁48-49。 📌第三題：考最新的氣候變遷因應法有關碳權之觀念，其理論可用寇斯協商達成資源最適配置觀念說明。 🔸考點命中: 《高上•高點土地經濟學》第三回，曾榮耀編撰，頁98-99。 📌第四題：本題先考都市更新權利變換之意義，再考從負擔觀念分析都市更新可行性較高之地區特性。 🔸考點命中: 《高上•高點土地利用法規》第一回，曾榮耀編撰，頁98、104-106。 ------------------------------------ 記得訂閱頻道並按下🔔小鈴鐺開啟通知 ■ 高點高上國考 https://lin.ee/mYdym6n ■ 高點來勝不動產專班   / estate.get