รีไฟแนนซ์บ้านลดดอกเบี้ย เรื่องที่ต้องทำในปี 2565 | Refinn скачать в хорошем качестве

รีไฟแนนซ์บ้านลดดอกเบี้ย เรื่องที่ต้องทำในปี 2565 | Refinn

เมื่อไม่กี่วันมานี้มีข่าวออกมาว่าในปีนี้ คนที่กำลังผ่อนบ้านอยู่อาจจะได้รับผลกระทบ เนื่องจากอาจมีการปรับขึ้นของดอกเบี้ยบ้าน ส่งผลต่อยอดผ่อนบ้านต่อเดือน แล้วการรีไฟแนนซ์จะช่วยเรื่องดอกเบี้ย หรือยอดผ่อนได้ไหม รวมถึงหากเราเป็นคนที่ไม่ได้มีปัญหาทางการเงิน แล้วเรายังต้องทำการรีไฟแนนซ์บ้านอยู่ไหม วันนี้ Refinn จะพาไปทำความเข้าใจเรื่องนี้กันครับ . ส่วนใครที่ฟังแล้วและอยากจะลองหาธนาคาร เพื่อยื่นเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านตามในคลิป ก็สามารถกดเข้าไปดูได้ที่นี้เลยครับ : https://bit.ly/3KzABrP เชื่อไหมครับว่าถ้าคุณผ่อนบ้านหรือว่าคอนโด 3 ล้านบาท ผ่อนไปไม่คิดอะไร ดอกเบี้ยที่ธนาคารคิดคุณเนี่ยสุดท้ายแล้วมันอาจจะงอกมาอีก 3-4 ล้านบาท รวมแล้วเงินต้นบวกดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่ายคือ 7 ล้านบาททั้งที่คอนโดหรือบ้านคุณเนีย 3 ล้านบาท . เชื่อไหมคำว่าถ้าเรารีไฟแนนซ์ได้อย่างถูกต้องแล้วเปรียบเทียบกันให้ชัดๆ เลยว่าธนาคารไหนถูกกว่าธนาคารไหน . ก่อนอื่นอธิบายคำว่ารีไฟแนนซ์ก่อนนะครับ ไฟแนนซ์เนี่ยคนไทยเข้าใจผิดกันเยอะมากครับเพราะว่ามันถูกนำไปใช้อย่างหลากหลาย เช่น รีไฟแนนซ์รถ ก็คือผ่อนรถอยู่ผ่อนไม่ไหวแล้วอยากได้เงินเพิ่มนะร้อนเงินขอไปรีไฟแนนซ์รถหน่อย เพื่อที่จะได้กู้เงินสดธนาคารออกมา อันนี้เป็นความเข้าใจที่หลายคนเข้าใจแบบนี้ครับ . แต่ รีไฟแนนซ์บ้าน คือ การที่เราผ่อนไฟแนนซ์อยู่กับธนาคารหนึ่งเช่นธนาคาร ก. เราเป็นลูกค้าที่ดีของของธนาคาร ก็โอเคผ่อนไปเรื่อยๆ อีกธนาคารนึงบอกว่าเป็นลูกค้าชั้นดีนะบ้านคุณก็ดีการเงินก็เยี่ยมเลยแล้วคุณก็ผ่อนมาเนี่ยไม่เคยเสียเลย เขาอยากได้ลูกค้าดีๆ แบบนี้บ้างนะครับก็เลยบอกว่าคุณย้ายมาอยู่กับเขาไหมล่ะเขาจะให้ดอกเบี้ยที่ถูกกว่า . คิดง่ายๆ นะครับ คุณผ่อนบ้านสัก 3 ล้านเนี่ยวันที่คุณผ่อนหมดต้นบวกดอกมันอาจจะกลายเป็น 6-7 ล้านเลย นี่ไม่ใช่เรื่องแปลกนะครับถ้าไม่เชื่อคุณเปิดสลิปผ่อนบ้านดูคุณอาจจะเห็นว่าเงินค่างวดที่จ่ายประมาณ 25,000 บาทต่อเดือน เป็นเงินต้นที่ไปลดหนี้จริงๆ ของคุณน่ะอาจจะแค่หมื่นเดียวอีก 15,000 บาท อาจจะเป็นดอกเบี้ยทั้งหมดเลยนะครับ . การย้ายไปอยู่อีกธนาคารหนึ่งที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า คุณก็จะได้ 2 อย่างครับ 1. ผ่อนถูกลง เช่น จากตอนแรกเงินต้น 10,000 บาท ดอกเบี้ย 15,000 บาท มันอาจจะเหลือเงินต้น 10,000 ดอกเบี้ย 7,000 รวมแล้วแต่ละเดือนคุณจ่ายแค่ 17,000 บาท ถูกกว่าเดิมคุณก็มีเงินเหลือไปจับจ่ายใช้สอยมากขึ้น . หรือแบบที่ 2. คุณผ่อน 25,000 บาทเท่าเดิมเลย แต่พอดอกเบี้ยถูกลง อาจจะไปหักเงินต้นสักประมาณ 18,000 บาทแล้วก็ดอกเบี้ยเนี่ยเป็น 7,000 บาท คุณก็จะหมดหนี้เร็วขึ้นแทนที่จะผ่อน 30 ปี ซื้อบ้านตอนอายุ 33 หลัง ต้องผ่อนหมดตอนอายุ 62 ปี ถ้ารีไฟแนนซ์บานไปหาดอกเบี้ยที่ถูกกว่าจาก 30 ปี ผมอาจจะผ่อนเหลือแค่ 17 ปีเท่านั้นนะครับ . เงินกู้ของแต่ละธนาคารก็จะมีเงื่อนไขที่มันไม่เหมือนกันด้วย คนที่อยู่ปลายทางอย่างเราเริ่มงงว่าอะไรมันถูกกว่ากันแน่นะครับซึ่งถ้าสมมุติไม่อยากคำนวณเองนะครับ ก็มีเว็บไซต์ที่ชื่อว่า www.refinn.com เป็นเว็บไซต์ที่ทำขึ้นมาเพื่อที่จะคำนวณอัตราดอกเบี้ย รวมดอกเบี้ยของทุกธนาคารมา ธนาคารไหนมีโปรลับ โปรเด็ด อะไรที่ออกมาเฉพาะไตรมาสนี้ มีเฉพาะเดือนนี้ก็จะรวบรวมไว้ให้นะครับแล้วก็คำนวณให้เห็นกันชัดๆ . ทั้งหมดนี่ก็คือคำนิยามของคำว่าไฟแนนซ์บ้านนะครับ ก็หวังว่าทุกคนจะเข้าใจแล้วก็กระจ่างในทุกๆ เรื่องกันมากขึ้นนะครับ แล้วก็ถ้าคุณกำลังผ่อนบ้านอยู่และยังไม่เคยรีไฟแนนซ์หรือตอนนี้ผ่อนบ้านมาสักพักนึงแล้วคิดว่าจะต้องรีไฟแนนซ์ทำเลยหรือเดี๋ยวรอก่อนคำตอบก็คือดอกเบี้ยวิ่งทุกวันนะครับ ทำวันนี้ก็ประหยัดกว่านี้ก็ประหยัดวันนี้ รออีก 2 เดือน 3 เดือนก็ขาดทุนไปสัก 4 - 5 พันบาท