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10. Tipp: Arglist kann Sie ruinieren! Wie hart Gerichte bei absichtlich versteckten Mängeln urteilen

Augen auf beim Hausverkauf“ – 24 Video Tipps zum privaten Hausverkauf von Immobilienmakler, Projektentwickler und DEKRA Sachverständiger Hardy Fuß aus Frechen, Köln – West. Was müssen Sie beim Hausverkauf beachten, damit alles gut geht? Jeden Tag präsentiere ich Ihnen in der Adventszeit einen neuen Videoclip mit einem Thema rund um den Hausverkauf. 10. Tipp: Arglist kann Sie ruinieren! Mängel II. - Wie brutal Gerichte bei absichtlich versteckten Mängeln urteilen. Es gibt keine Unerheblichkeitsklausel, weisen Sie deshalb minutiös auf alle Mängel hin - und zwar schriftlich! BGH Az.: V ZR 173/05 vom 24.06.2006 Stichworte: komplette Kaufpreisrückzahlung, keine Unerheblichkeitsklausel Link: http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi... BGH Az.: V ZR 181/09 vom 12.11.2010 Stichworte: Asbestplatten an der Fassade, Wer muss worüber aufklären? Link: http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi... Inhalte aller 24 Tipps: 1 "Augen auf beim Hausverkauf!" Checkliste mit 90 Punkten abhaken und ruhig schlafen    • 1. Tipp: Checkliste mit 90 Punkten, so ver...   2 "Alles auf den Tisch!" Wie bereiten Sie Ihr Haus auf den Verkauf vor? Was Sie auf keinen Fall vorbereitend tun sollten!    • 2. Tipp: Alles auf den Tisch, wie bereiten...   3 "Die Akte X - Der Objektordner" Ihre kostenlose Risikoversicherung gegen Ärger und Geldverlust    • 3. Tipp: Die Akte X - der Objektordner, ih...   4 "Sie bewerben sich. Wo sind die Zeugnisse?" Baulastenverzeichnis, Erschließungsbeitragsbescheinigung, Altlasten-Auskunft...    • 4. Tipp: Die Zeugnisse ihres Hauses. Welch...   5 "Das Grundbuch - Familienstammbuch des Hauses"    • 5. Tipp: Das Grundbuch - Familienstammbaum...   6 "Die Fallgrube: Das Grundbuch Abt II." Dienstbarkeiten können viel Ärger bereiten und den Wert erheblich beeinträchtigen.    • 6. Tipp: Das Grundbuch Abteilung 2 - eine ...   7 "Ausweis bitte!" Der Energieausweis, hohes Bußgeld , wenn er fehlt und Haftung bei falschen Werten    • 7. Tipp: Ausweis bitte - der Energieauswei...   8 "Ab in den Keller!" Bauakte einsehen im Rathaus, abgleichen mit Ihrer privaten Bauakte    • 8. Tipp: Ab in den Keller! Bauakte im Rath...   9 "Jetzt mal ehrlich!" Mängel I: Offene und versteckte Mängel und wie damit umgehen    • 9. Tipp: Jetzt mal ehrlich! Mängel I. offe...   10 "Arglist kann Sie ruinieren!" Mängel II: Wie absichtlich versteckte Mängel gerichtlich bewertet werden    • 10. Tipp: Arglist kann Sie ruinieren! Wie ...   11 "Siamesische Zwillinge: Marktwert und Kaufpreis" Warum Sie IMMER den Marktwert kennen sollten    • 11. Tipp: Siamesische Zwillinge - Marktwer...   12 "Steht wie genehmigt" Haben Sie alle erforderlichen Genehmigungsunterlagen?    • 12. Tipp: Haus steht wie genehmigt - Bauan...   13 "Maße und Massen - Wieviel Haus steht denn nun bei Ihnen wirklich rum?"    • 13. Tipp: Maße und Massen - Wieviel Haus s...   14 "Die Patientenakte - Welche Unterlagen stellen Sie wie zusammen?"    • 14. Tipp: Die Patientenakte - Welche Unter...   15 "Nach fest kommt ab: Bewegliche Wirtschaftsgüter getrennt ausweisen"    • 15. Tipp: Nach fest kommt ab - Bewegliche ...   16 Das Buch mit 7 Siegeln: Planungsrecht leicht verständlich" BPl, Außenbereich, GRZ, GFZ - Entwicklungsmöglichkeiten Ihres Hauses    • 16. Tipp: Das Buch mit 7 Siegeln: Planungs...   17 "Qualität geht vor - Wie bewerben Sie Ihr Haus am besten?" Achten Sie auf hohe Qualität Ihrer Unterlagen!    • 17. Tipp: Die Werbung - Qualität geht vor!...   18 "Der Markt, die Käufer und der Preis - Wie finden Sie zum Käufer?“    • 18. Tipp: Der Markt, die Käufer und der Pr...   19 "Hilfe, die wollen alle in mein Schlafzimmer!" Wie Sie sich höflich vor Besichtigungstouristen schützen    • 19. Tipp: Wie Sie sich höflich vor Besicht...   20 "Typisch deutsche Gründlichkeit: der notarielle Kaufvertrag" - Worauf Sie aufpassen sollten.    • Tipp Nr. 22: "D-Day" - Der Tag der Übergab...   21 "Sag niemals ja - Schützen Sie sich vor Totalverlust vor der Übergabe" nie die Schlüssel vor der formellen Übergabe herausrücken!    • 21. Tipp: "Sag niemals ja!" - Schützen Sie...   22 "D-Day: Der Tag der Übergabe - jetzt letzte Fehler vermeiden!". Protokoll, Zeugen, Zählerstände, Schlüssel    • Tipp Nr. 22: "D-Day" - Der Tag der Übergab...   23 "Summa summarum - so geht’s besser!" Zusammenfassung der 24 clips im Schnelldurchgang    • 23. Tipp: "Summa Summarum" - So geht's bes...   24. Tipp: "Extratipps" - Die beiden größten Hürden für einen erfolgreichen privaten Hausverkauf. Die emotionale Ablösung von ihrem Heim und die Überwindung falscher Sparsamkeit.    • 24. Tipp: "Extratipps" - Die beiden größte...   Mehr Tipps unter: https://www.iphf.de/tipps-hausverkauf mehr Informationen unter: https://www.iphf.de immobilien und projektentwicklung hardy fuß : Tel.: 0172 - 9988532 E-Mail: info@iphf.de Kölner Str. 72 50226 Frechen Realisation Fullydigital Online- Marketing & Webdesign: https://www.fullydigital.de