租屋帶路｜新店老靈魂，回不去的建國市場與5字頭的央北｜從七張到央北，看看新店的變遷與租金行情 ft. 全居資產 Shawn скачать в хорошем качестве

租屋帶路｜新店老靈魂，回不去的建國市場與5字頭的央北｜從七張到央北，看看新店的變遷與租金行情 ft. 全居資產 Shawn

新店老靈魂與重劃區新貴的碰撞！跟著 KC 和 Shawn 走一趟新店，看看房產進化的 30 年路徑。 哈囉大家！我是 KC。今天這集不只是開箱，而是一場「新店人的尋根（與尋房）之旅」。我特別找來了全居資產的共同創辦人 Shawn，我們兩個從小就在七張這一帶打混的在地男孩，要來聊聊這幾年新店房價跟租金到底在狂什麼？ 我們從捷運七張站出發，一路走到現在貴到沒朋友的「央北重劃區」。這段路我走了 30 年，但現在的風景真的跟以前完全不同。如果你正處於「想幫爸媽換電梯大樓」或是「猶豫要不要在央北置產」的階段，這集我們聊得很開： 共構宅租金噴發： 七張、大坪林套房竟然要 2 萬起跳？ 都更的現實考量： 為什麼長輩寧願爬 4 樓也不想搬家？ 職業房東思維： 隔套出租現在還行嗎？拿不到鄰居同意書就別想了！ 央北 vs. 舊市區： 投報率低到可憐，為什麼大家還是前仆後繼？ 老實說，買房有時候是一股衝動，但「持家」需要的是理性的腦袋。我們不賣房子，我們只分享對這片土地（跟錢包）的熱愛。如果你也對新店房市、或是對重劃區生活有興趣，記得看完後留言跟我分享你的看法！ 🕒 影片快速導覽 (Timestamps) 00:00 兒時回憶與專業來賓 Shawn 登場 01:15 七張捷運共構宅：租金上漲的真實感受 02:45 老公寓都更難題：鄰居同意書與合法裝修 04:10 頂樓加蓋的末路：租金補貼政策的衝擊 05:30 傳統市場回憶錄：24 小時水果店的存在意義 07:20 新店第一棟電梯大樓與都更現況 09:15 中正國宅與軍宅：格局竟然會影響租金？ 11:00 美河市的雞肋與魅力：朝山景觀 vs. 交通距離 13:30 繼承房產的靈魂考驗：要感性留房還是理性拿錢？ 16:20 央北重劃區到了！一坪 55 萬變 90 萬的心路歷程 18:45 社會住宅與公益出租人：房東的避稅與轉機 21:30 總結：十四張公園的愜意與未來展望 📦 持家男子精選｜KC 的好物與好課推薦 🕒 持家男子KC x Jeremy 的生活選物｜粉絲獨家優惠｜結帳頁輸入推薦碼【KC0263】再享8% OFF 🔗 https://www.writek.com.tw/events/kc0263 ✨ 【淨鍍 100% 居家鍍膜】讓家維持亮麗，創造「時間紅利」！ 👉 立即手刀參加：https://forms.gle/qKSa6y5XC5coHh317 🔥 專屬折扣碼：KCH0263 (記得填寫才享有優惠喔！) 💼 商務合作與聯繫 歡迎房地產開發、裝潢建材、居家生活、家電用品等相關合作洽詢。 📩 邀約合作信箱： kch0263@outlook.com 💬 私訊 Instagram：   / kch0263   📢 持家男子 KC 的重劃區交流社群：邀請對「央北重劃區」及「居家美學」有興趣的朋友一起加入： 👉 重劃區愛好會 (LINE 社群)： https://line.me/ti/g2/P25XEkf8VwQagbb... 🎥 更多精選系列 🚗 通勤人生：    • 通勤人生   🏠 新家開箱：    • 新家開箱   🧧 新家入厝：    • 新家入厝   📱 追蹤 KC 更多日常生活 ✅ 訂閱 YouTube：    / kch0263   ✅ 追蹤 Instagram：   / kch0263   🏷️ 相關關鍵字 #新店 #央北重劃區 #歐本豪斯 #全居資產 #持家男子KC #驗屋 #建案介紹 #公設開箱 #房地產 #買房筆記 #新店房市 #央北一路 #斯馨路 #十四張 #居家鍍膜 #買房思維 #房產投資 #七張站 #包租代管 #社會住宅 #都更 #美河市 #全居資產 #OpenHousePodcast