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¿Cómo es vivir en una urbanización privada en Bangkok? 🇹🇭

La finalidad de este video no es vender casas ni decirle a la gente que venga a Tailandia a comprar una. Solo quiero mostrar cómo es el nivel de vida de la clase media-media alta en este país y qué en que tipo de urbanizaciones privadas viven los Tailandeses! Ahora bien, si te preguntas cómo podría un extranjero comprar una casa en Tailandia, debes saber que el país tiene un sistema bastante proteccionista y no es tan sencillo. Los extranjeros tienen varias limitaciones para adquirir propiedades aquí. 1. Arrendar un terreno y construir una casa: Puedes construir tu casa sobre un terreno arrendado. El arrendamiento suele ser de hasta 30 años, con opción de renovación por otros 30 a 90 años. Al finalizar el contrato de arrendamiento, si este no se renueva, pierdes los derechos sobre el terreno, lo que podría afectar la permanencia de tu vivienda. 2. Arrendar una casa ya construida: El arrendamiento suele ser de hasta 30 años, con opción de renovación por otros 30 a 90 años. 3. Adquirir un condominio: Los extranjeros pueden comprar propiedades en edificios siempre que no más del 49% de las unidades sean propiedad de extranjeros. Esto te da derechos plenos sobre el condominio, sin limitaciones relacionadas con terrenos. 4. Crear una empresa para adquirir el terreno: Esto requiere que un socio tailandés posea el 51% de las acciones, ya que los extranjeros no pueden ser propietarios mayoritarios de una empresa que posea tierras. Consideraciones clave: Riesgo al finalizar el contrato de arrendamiento: Si el propietario del terreno decide no renovar, pierdes derechos sobre la tierra, lo que puede afectar tu inversión. Complejidad legal: Asegúrate de trabajar con un abogado especializado en leyes tailandesas para garantizar que los contratos sean claros y válidos. Alternativa de condominios: Esta es la opción más segura para adquirir propiedad directa como extranjero. #Bangkok #Tailandia #Thailand #BKK #VivirEnTailandia #Tailandia2024 #ViajarATailandia #ConocerTailandia #CuriosidadesDeTailandia #VivirEnBangkok