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동강뷰에서 수익까지! 전원생활 + 안정수익? 5개 호실 운영 가능한 수익형

🌄 “동강뷰에서 수익까지!” 정선 덕천리 황토 #전원주택·펜션 매물 공개 💰 전원생활 + 안정수익? 5개 호실 운영 가능한 수익형 전원주택 🏡 자연 속에서 돈 버는 집, 2억5천으로 가능한 정선 수익형 전원주택 🌿 서론 도심에서 벗어나 자연 속에서 쉬며, 동시에 ‘확실한 수익’까지 만들 수 있는 곳. 오늘 소개하는 곳은 강원도 정선 #덕천리 의 황토 전원주택· #펜션매물 입니다. 기암절벽 ‘뼝대’ 아래로 동강이 흐르고, 집 바로 앞까지 포장도로가 이어진 국내에서도 보기 드문 입지. 조용한 전원생활을 꿈꾸는 분들뿐 아니라, 안정적인 임대수익을 원하는 40~60대 시청자분들께 특히 매력적인 매물입니다. 🏞 본론1 ㅣ 입지 & 주변 자연환경 이곳은 정선 신동읍 덕천리, 예능·영화 촬영지로 유명한 ‘사진 한 장만으로도 힐링이 되는 마을’입니다. 동강의 맑은 물이 집 앞을 흘러가고, 뒤로는 국유지 공원 5,942㎡(1,797평) 이 자리해 사실상 더 넓은 땅을 함께 사용하는 효과가 있습니다. 기암절벽과 강을 동시에 바라보는 풍경은 수도권에서는 절대 흉내 낼 수 없는 자연 자산이며, 이곳이 전원주택뿐 아니라 #수익형펜션으로 사랑받는 이유이기도 합니다. 🏡 본론2 ㅣ 건물 구성 & 사용 현황 총 **6동(관리동 1 + 목구조 + 황토벽돌 = 5 )**으로 이루어진 이 매물은 현재 민박·계절 임대용으로 운영 중입니다. 관리동: 거실 + 방 + 주방 + 화장실 목구조 펜션동: 원룸 + 주방 + 통창 + 화장실 황토 벽돌 펜션동: 원룸 + 주방 + 내부 화장실 총 5개 호실 운영 가능 게르형 구조, 원목·황토 인테리어, 큰 통창에서 보이는 동강 풍경까지— 하루 머물기만 해도 ‘아, 이런 삶도 있구나’ 하고 느껴지는 공간입니다. 이 구조는 단순 “전원주택”이 아니라 전원 + 힐링 + 임대수익이라는 3가지 요소를 모두 갖춘 형태입니다. 💰 본론3 ㅣ 실제 수익성 & 활용 가능성 이 매물의 절대적인 장점은 수익 모델이 이미 검증되어 있다는 것입니다. 계절 근로자 임대(5개 호실) → 호실당 월 30만 원 × 5실 × 연 9~10개월 연 고정수익 발생 가능 관리동은 주거용 또는 운영실로 활용 가능 즉, 전원주택으로 살면서 매년 고정적인 임대수익까지 확보할 수 있는 구조입니다. 수도권 40~60대가 가장 선호하는 조합인 “자연 속 거주 + 부담 없는 운영 + 안정적인 수익”이 가능한 매물입니다. 또한 촬영지로 잘 알려진 지역이라 소규모 펜션, 감성 숙소, 가족형 스테이 등으로 확장 가능성이 큽니다. ☀ 결론 오늘 소개해드린 **정선 덕천리 황토 전원주택·펜션(매물번호 952)**은 전원생활, 투자, 세컨하우스, 수익형 숙박까지 모든 목적에 대응할 수 있는 ‘멀티형 매물’입니다. 강·산·계곡 완벽 조화의 자연 자산 동강 조망의 프리미엄 입지 민박·계절 임대 등 즉시 수익 가능한 구조 총 296평 대지 + 국유지 공원 인접 (활용 넓음) 매매금액 2억 5천만 원 도심의 빠른 시간에서 벗어나, 자연의 시간에서 천천히 수익을 만드는 삶. 이번 매물이 여러분의 새로운 시작이 되길 바랍니다. #강원도전원주택 #정선전원주택 #계곡전원주택 #호수전원주택 #강변전원주택 #덕천리펜션 #황토주택매매 #수익형전원주택 #동강전망 #민박운영매물 #전원주택매매 #귀촌부동산 #청산공인중개사 #전원투자