Majestic Gen Sphere 【Majestic 2】 值不值？JB开箱测评&投资避坑｜Walk to CIQ 6分钟实测｜双钥匙房型｜两房两厕 RM7xxk+｜35种设施| 外国人可购买 скачать в хорошем качестве

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【Majestic Gen Sphere】 🏠 ✅ 永久地契 ✅ 预计 2030 完工（建筑期约 4.5 年） ✅ 单位总数：996 间 ✅ 35 种设施，含 Sky Gym / 天际泳池 / Co-working ✅ 外国人可直接购买 📍 位置亮点 实测 5 分 44 秒走到 JB CIQ R&F Mall 步行 2 分钟 RTS 预计 2027 通车 → 跨国通勤确定性 🏡 主推户型 Type B：551 sqft｜1+1 房 2 卫｜附车位｜适合半自住/半投资 Type C：652 sqft｜3 房 2 卫｜家庭刚需 + 投资稳租 【双钥匙房款🌟】 🏡 Type A 1房 2厕【459sqft】❌没有车位 🏡 Type B 2房 2厕【551sqft】 🏡 Type C 3房 2厕【652sqft】 🏡 Type D 3房 2厕【755sqft】 🏡 Type C Duplex 双层公寓【700sqft】也可以改成两间 studio 💡 发展商 Majestic Gen（10+ 年经验），代表作：KLCC Majestic Residence 👉 官网 Website：https://majesticgen.com.my/ 📈 市场逻辑 内环步行到 CIQ 的土地供应稀缺 RTS 跨国地铁确定性 → 长期租赁/转手更有竞争力 入场阶段早鸟 → 占位窗口期 📞 联系我（Canwe） 📞 电话：+6016-721 8981（Canwe） 📌 Whatsapp: http://wasap.my/60167218981/YTMajestic2 🔰 WeChat : canwe00 📸 IG：@canwe0522 📕 小红书：Canwe 房产内幕局 0:00 开场介绍 0:42 地点 1:40 走路到关卡 地理位置 实测 2:49 公寓 Master Plan 3:02 外国人需看 户型unit 3:52 Majestic Gen发展商背景 5:22 Type B 分析 6:49 Type C 分析 8:08 公寓设施 Facilities 09:04 坑1 10:20 坑2 12:40 选择挑战 13:04 大总结 #MajesticGenSphere #majestic2 #JohorBahru #JBProperty #WalkToCIQ #RTSLink #JohorCondo #DualKeyCondo #PropertyInvestment #ForeignerCanBuy #JBSentral #BukitChagar #MalaysiaProperty #Canwe