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231127中天 公務員薪水輕鬆買房？網精算：2500萬新房隨便買

首先短講這新聞， 有網友以現在公務員的薪資水位，計算「從年輕一路到退休」為止，若善用「6%複利投資工具」及「每年的年終獎金」，存到破5000萬元以上不成問題，因此對台灣公務員而言，總價2500萬元的房子可以無腦買……嗎？我是不認同的，因為， 1.這算法是以「不吃不喝」累計的，有事嗎？不用給父母孝養金？不用養兒女？談戀愛不用花錢？自己的生活開銷也都不用算進去？ 2.現在普遍公務員的薪資都很高？「公務員加薪的幅度」有比「過去房價上漲的速度」快？ 3.網友說「做幾年之後月薪就有10萬元」，是在誤導什麼？能做到月薪8萬元職等就已是天花板了吧？公務員有月薪10萬元根本是極少數。 不過，撇除自備款能否湊足， 公務員身分，確實比一般人具備更多買房優勢，不論是貸款成數較高、利率較低、還有機會申請得到政府專案支援的房貸優惠，這一切都要歸功：公務員身分讓銀行覺得放心，覺得國家不會倒，也相信貸款人具備長期穩定的收入。 只是，畢竟不是人人都對當公務員有興趣，也不是人人都考得上公務員；況且，向銀行爭取好的貸款條件，其實也有別的方法。 結論：匿名網友刻意帶風向之不負責任的說法，看看就好。 231127中天 公務員薪水輕鬆買房？網精算：2500萬新房隨便買 1800萬、2500萬、3000萬，台灣房價超高，有些人努力一輩子還是買不起房，不過這個族群卻很多人買，有網友發文討論，人人嚮往的鐵飯碗公務人員薪資是否就是房價標準？ 假設25歲考上，起薪4萬元，過幾年月薪升遷到10萬元到65歲退休，再加上這40年的年終大概累積到3000萬元，所以相比台灣房價甚至還算是低的嗎？ 甚至還有人說，如果投入6%複利少說可以賺5000萬元，也有不少網友附和說，我認識的公務員還真沒人買不起房，甚至有人分析2500萬元以內無腦買沒問題。 1111人力銀行公關經理黃楷元 表示：五職等或六職等，你的薪資就可以起薪來到4.6萬多到4.9萬多水位，8萬多元會是公務員比較明顯的門檻和天花板。 專家分析公務人員主要優勢是在長期穩定加上貸款優惠利率，是銀行房仲更放心的交易對象。 東龍不動產專任委託部經理陳泰源 表示：平均我們接觸到公務員實際上購買的金額最多不超過3千萬，那原則是2牽制2500萬元，以台北來說現在如果中古的電梯華廈三房還有機會。 考上公務員就一定能買得起2500萬的房子嗎？其實也不盡然，畢竟相關的生活開銷，父母以及子女的照顧與教育費用都還沒算進去，網友的算法當作參考就好。 中天新聞→   • 【每日必看】公務員薪水輕鬆買房? 網精算:2500萬新房隨便買 20231127   全文連結→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/... 記者-王智文、王彥婷、陳明萱、周天傑 採訪報導