전원생활을 꿈꿨는데…4억짜리 전원주택이 4천만원에도 안 팔려요, 35년 영끌한 전재산이 가평에서 사라졌습니다 | 노후자금 | 노후사연 | 오디오북 | 사연라디오 | 노후의지혜 | скачать в хорошем качестве

전원생활을 꿈꿨는데…4억짜리 전원주택이 4천만원에도 안 팔려요, 35년 영끌한 전재산이 가평에서 사라졌습니다 | 노후자금 | 노후사연 | 오디오북 | 사연라디오 | 노후의지혜 |

평생 남의 대출을 심사하던 사람이, 이제는 자기 집 경매를 법정에서 지켜보는 사람이 됐습니다. 경매 법정 복도에서 만난 허리 굽은 노인. 삼십 년 전, 제가 그 사람 대출 서류에 도장을 찍어줬습니다. “축하드립니다. 승인됐습니다.” 그런데 오늘, 그 얼굴은 제 얼굴이었습니다. 화장실 거울에 비친 국민은행 서초지점장 출신 박철수, 예순일곱. 감정가 사억짜리 집이 사천만 원까지 떨어졌습니다. 구십 퍼센트가 증발했는데도 아무도 사지 않았습니다. 심지어 낙찰받은 사람조차 현장 보고 와서 계약금 오백만 원 버리고 도망갔습니다. “관리 불가능합니다. 차라리 돈 날리겠습니다.” 이 영상은 전원주택 로망이 어떻게 경매, 압류, 평생 빚으로 바뀌는지 끝까지 숨기지 않고 기록한 이야기입니다. 📌 이 영상의 핵심 내용 정년퇴직 후, “시간을 못 견디는 공허함”이 만든 선택 손주를 위한 마당, 조용한 자연… 로망으로 시작한 가평 전원주택 딸들에게 각각 오천만 원 지원 후 남은 돈 감소 토지 계약 → 건축 진행 중 추가비용 폭탄(암반·기초·자재·마감) 대출이 쉬웠던 이유: “연금 나오면 갚으면 된다”는 착각 실제 현실: 수리비·관리비·동파·누수·정화조·전기요금 → 현금이 먼저 바닥 연체 → 내용증명 → 임의경매 개시 경매가가 계속 떨어져도 유찰 반복, 결국 은행 취득 + 연금 압류 현재: 십 평 월세방, 연금 절반 압류, 일억 구천만 원 평생 빚 ⚠️ 이 이야기에서 꼭 기억할 것 **전원주택은 “살 집”이 아니라 “관리 대상”**입니다. 팔리지 않는 자산은 자산이 아닙니다. 가격을 내려도 수요가 없으면 끝까지 유찰됩니다. “연금 나오면 갚지”는 가장 위험한 생각입니다. 연금 나오기 전에 무너집니다. 빚으로 만든 로망은 결국 압류와 경매로 돌아옵니다. ✅ 전원주택을 고민 중이라면, 딱 이 질문부터 “이 집이 안 팔려도 버틸 수 있는가?” 버틸 수 없다면, 그건 집이 아니라 도박입니다. 시청해주셔서 감사합니다. 댓글로 여러분의 경험과 생각도 남겨주세요. #노후사연 #전원주택 #경매 #연금압류 #대출 #은퇴후현실 #가평 #몰락사연 #노후자금 #부동산리스크