美国房市系统分析🚀 | 房价预期+投资规划 | EP.16 скачать в хорошем качестве

美国房市系统分析🚀 | 房价预期+投资规划 | EP.16

本期节目介绍了在新冠疫情之后，2020年2021美国房屋价格上涨的五个结构性原因 ，并对2022年的资产规划提出建议 Links: Real-Estate Investors Bought a Record 18% of the U.S. Homes That Sold in the Third Quarter https://www.redfin.com/news/investor-... Bloomberg: Private Equity Raises Real Estate Money Too Fast to Spend It https://www.bloomberg.com/news/articl... Sorry, Tenants: Rising Rents Continue To Smash Records https://www.realtor.com/news/trends/s... WSJ: Millennials Are Supercharging the Housing Market https://www.wsj.com/articles/millenni... 🕛 Shownotes 时间序列: 0:00​ 开篇介绍 0:36 背景介绍 2:25 原因一: 大量购房需求 但供给匮乏 4:28 原因二: 投资者介入 5:58 原因三: 人口结构 — 千禧一代和婴儿潮一代的买房竞争 8:06 原因四: 新冠疫情后远程办公更普遍 9:10 原因五: 房贷利率处于极低水平 / 美国家庭财富感高涨 10:19 2022年市场预期 - 擦亮我的水晶球 10:33 展望一: 供给继续攀升 房价增速放缓 10:58 展望二: 房价涨速放缓 11:43 展望三: 房贷利率小幅上升 12:29 展望四: 房租继续上涨 13:06 展望五: 东迁和南迁将会持续 14:35 投资建议 15:26 节目结尾&Disclaimer 📱 CONNECT WITH ME: → Gmail: [email protected] → Twitter:   / guyonwallstreet​​   🎵 MUSIC: The following music is royalty free and I have permission to use it under the Creative Commons license. No copyright intended. All views and opinions expressed are solely my own and not associated with any other party. Thanks for watching! Guy #投资规划 #通货膨胀 #实物资产 #房地产 #基础设施 #ETFInvesting #FinancialLiteracy #Education