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Chácara a venda Região Serrana do RJ

🌿🏡 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E NATUREZA NO PARQUE DOM JOÃO VI! 💎✨ VALOR: 1.600.000,00 📍 Localização privilegiada – A apenas 1,3 km da Ponte da Saudade! 📜 Escritura Pública garantida! 💰 Aceita FINANCIAMENTO bancário e próprio! 🔥 DIFERENCIAIS ÚNICOS: ✅ 3.000m² de terreno – Espaço amplo e natureza exuberante! 🌳🌞 ✅ Água de nascente e excelente iluminação natural! 💦☀️ ✅ Divisa com riacho e cachoeira particular – Um verdadeiro refúgio! 🌊🏞️ 🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER COMPLETA: 🍽️ Varanda ndão gourmet com cozinha, lavabo e depósito! 🚗 6 vagas cobertas + pátio com churrasqueira e espaço gourmet! 🛖 Varanda coberta nos fundos – Perfeita para estacionamento ou convivência! 🏡 CASA PRINCIPAL – TOTALMENTE MOBILIADA! 🔸 PAVIMENTO TÉRREO: 🪟 Sala envidraçada com vista deslumbrante! Inclui: 🎱 Salão de jogos | 🍷 Bar | 🔥 Lareira | 🏡 Salas de jantar e estar 🍳 Cozinha ampla e funcional! 🛏️ 2 suítes espaçosas – Conforto absoluto! 🔹 PAVIMENTO SUPERIOR: 🛏️ 1 suíte master com closet, banheira e varanda privativa! 🛁🏔️ 🛏️ 3 quartos grandes com armários embutidos e varanda! 🚿 Banheiro social amplo! 🛋️ Salão espaçoso com acesso à área externa/terraço! 🌳 ÁREA EXTERNA: ⚽ Gramado amplo – Perfeito para campinho ou área de lazer! 🏡 Casa secundária com sala, quarto, cozinha, banheiro e varandão! 💧 Cisterna com 20 mil litros de água! 🪨 Pátio externo com piso de pedra! 📜 ZUC V – POTENCIAL DE INVESTIMENTO! 🏗️ Uso residencial e comercial permitido! 📐 Taxa de ocupação de até 50% (lotes a partir de 600m²)! 💰 Aceita permuta por imóvel de menor valor e/ou automóvel! 🏡✨ Viva o melhor da natureza com exclusividade e conforto! 🌿💎