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초역세권 급매물 꼬마빌딩 시세이하 던짐 구청, 보건소, 경찰서, 오피스상권 유도인구 多

초역세권 급매물 꼬마빌딩 시세이하 던짐 구청, 보건소, 경찰서, 오피스상권 유도인구 多 미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다. 좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다. 건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다. 2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다. 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다. 꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다. 상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다. 꼬마빌딩 상권분석 문의 [email protected] 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다. 사무실은 서초구에 위치하고 있으니 미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌 🙋‍♂️ 강동구에 위치한 꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다. 가장 가까운역은 8호선 강동구청역이 있으며, 도보로 2분 소요되는 초역세권에 자리잡고 있습니다. 강동구청, 보건소, 경찰서 등 관공서와 회사, 주택단지, 아파트가 몰려있는 상권으로 유동인구가 많은 위치입니다. 평단가 5,000만원에 매각 진행중인 꼬마빌딩으로 바로 옆쪽에 위치한 성내동 534-7번지 꼬마빌딩이 2021년 11월 평단가 6877만원에 매각되었으니 가격 비교시 참고해주시기 바랍니다. 코너에 자리잡고 있어 가시성이 우수하며, 용적률 21.4%를 초과이득받아 토지활용도가 우수한 꼬마빌딩입니다. 매매가 29억 보증금 8,500만원, 월임대수익 700만원입니다. 대지면적 57평(188.1㎡), 연면적 126평(416.48㎡) 지상4층입니다. 2004년 제2종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다. 매물번호 21116 매매가 29억 보증금 8,500만원 월임대수익 700만원 대지면적 57평(188.1㎡) 연면적 126평(416.48㎡) 지상4층 2004년 준공 제2종일반주거지역 8호선 강동구청역 도보 2분 초역세권 용적률 21.4% 초과이득 강동구청, 강동보건소, 강동경찰서 등 관공서와 회사, 주택단지, 아파트밀집지역 유동인구 多 평단가 5,097만원 매각 진행중 인근실거래가 성내동 534-7번지, 2021년 11월 평단가 6877만원에 매각완료 입주시기 : 협조 주출입구 기준 : 북 사용승인일 : 2004.03.09 주차 4대 중개대상물 종류 : 2종근린생활시설 방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요 관리비 : 미확인 #꼬마빌딩 #급매물 #급매 #부동산 ✅채널에 가입하여 혜택을 누려보세요 → https://url.kr/4kq2rz 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다. →    / @small_building   ✅꼬마빌딩 상권분석 및 매수 문의 → [email protected] ✅꼬마빌딩 자료 → https://bit.ly/31PNvxS 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다. 와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개 대표 : 김명환(공인중개사) O1O-9OOO-359O 서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호 등록번호 11650-2023-00321