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Raridade no bairro: apartamento amplo com 100 m² de área interna e um garden exclusivo com aproximadamente 90 m² de quintal privativo, espaço ideal para criar uma verdadeira área de lazer pessoal: deck, solário, espaço gourmet, jardim, rede ou o que a sua imaginação permitir. A planta é generosa e versátil, com excelente potencial de atualização e integração de ambientes, permitindo transformar o imóvel em uma configuração com atmosfera de casa. Características: 3 dormitórios | Sendo 1 reversível 2 Quintais Janelões amplos Piso de taco original Pé-direito alto Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha generosa com possibilidade de integrar com a sala Área de serviço completa com acesso a um 2º quintal externo 1 vaga de garagem Portaria 24 horas Manobrista Apartamento ensolarado e muito iluminado Localização estratégica, próxima à PUC-SP, Faculdade Santa Marcelina, Sacolão Perdizes, Parque da Água Branca, futura Estação PUC, Av. Sumaré, além de bares, serviços e toda a infraestrutura de um bairro nobre e tradicional da capital. Uma oportunidade para quem busca metragem, quintal e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Venha conhecer tua nova morada! Pedro Pereira | CRECI 296071 11 97244-0736