Переоборудование офисных зданий в жилые: Бостон предлагает застройщикам 4 миллиона долларов. скачать в хорошем качестве

Переоборудование офисных зданий в жилые: Бостон предлагает застройщикам 4 миллиона долларов.

В Соединенных Штатах более 5,4 миллиардов квадратных футов офисных площадей пустуют, в то время как страна сталкивается с дефицитом жилья, составляющим почти 7 миллионов домов. В этом эпизоде ​​девелопер недвижимости Эдди Каррингтон разбирает один из самых обсуждаемых способов решения этой проблемы: переоборудование офисных помещений в жилые. Используя Бостон в качестве реального примера, Эдди комментирует подробный обзор от GBH News, в котором Адам Бернс и компания Boston Pinnacle Properties за 15 месяцев превращают офисное здание XIX века в центре города в жилое. Проект получает выгоду от агрессивной программы стимулирования Бостона, включающей 75%-ную скидку на налог на недвижимость на 29 лет и государственные субсидии в размере до 4 миллионов долларов. От особенностей геометрии здания и неожиданностей строительства до финансовых реалий, координации арендаторов, требований к пожарной безопасности и рисков сдачи в аренду, Эдди объясняет, почему не все офисные здания подходят для таких проектов — и почему опыт имеет большее значение, чем когда-либо. В видео также рассматривается, как переоборудование офисных помещений в жилые может способствовать восстановлению центра города, увеличению пешеходного потока, стабилизации малого бизнеса, и почему такие города, как Детройт — с обилием зданий, построенных до Второй мировой войны, — находятся в уникальном положении, чтобы перенять опыт Бостона. Если вас интересует жилищная политика, городская ревитализация или реальная экономика адаптивного использования, это видео обязательно к просмотру, чтобы понять, что на самом деле делает переоборудование офисных помещений в жилые. Если вам нравятся наши обновления и аналитические материалы, пожалуйста, поставьте лайк, подпишитесь и оставьте комментарий ниже. Instagram -   / fluxcity_   Twitter -   / fluxcity_   Медиа-кредиты --- Заявление об использовании в соответствии с принципами добросовестного использования * Контент, размещенный на этом канале, может содержать материалы, защищенные авторским правом, используемые для комментариев, критики, новостных репортажей, обучения, исследований или образовательных целей. Все подобные случаи использования подпадают под действие принципа добросовестного использования согласно разделу 107 Закона США об авторском праве (17 U.S.C. § 107). Мы не претендуем на право собственности на изображения, видеоклипы или аудиоматериалы третьих лиц, представленные в контенте этого канала. Все права принадлежат их соответствующим владельцам. Авторское право © 2026 Flux City. Все права защищены.