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[K_MS46] 남양주 2025년 신축건물 근생 및 주택 임대 및 매매 안내

🏢 25년 신축 건물｜6m 높은 층고｜개방감 뛰어난 통창 구조 ｜넓은 주차장 완비｜임대 및 매매 가능 ✔ 신축 건물 (2025년 준공) – 최신 설비 & 트렌디한 외관 ✔ 6m 층고 + 통창 – 탁 트인 개방감, 카페·전시·운동시설 최적 ✔ 넓은 주차장 보유 – 고객/직원 모두 편리 ✔ 남녀 구분 화장실 – 근생 업종 맞춤형 구조 ✔ 1,2층 근린생활시설 / 3층 주택 공간 – 다양한 활용 가능 ✔ 임대 및 매매 모두 가능 – 투자자, 운영자 모두 추천 📍상세 정보 🔹소재지 : 남양주시 수동면 송천리 🔹면적 : 대장상 1층 339.44㎡(약102.6py) / 2층 1층 335.6㎡(약101.5py) 3층 117.35㎡(약35.4py) 🔹가격 : [임대]1층 보 7,000만 / 월 500만 / 관 20만 1~2층 보 15,000만 / 월 1,000만 / 관 40 [전세] 3층 3억 / 관10만 [매매] 30억 🔹종류 : 제2근린생활시설 | 단독주택 🔹형태 : 임대 및 매매 🔹층수 : 1/3층 🔹입주가능일 : 즉시입주가능 🔹사용승인일 : 2025.05.09 🔹주차 : 7대 + 추가가능 🔹방향 : 동향(주된출입구 기준) 🔹화장실 : 각 층별 구분화장실 🔹엘리베이터 : 0 🔹위반건축물 : 해당사항 없음 🧩 추천 업종 / 용도 ✅ 카페, 베이커리, 레스토랑 ✅ 전시장, 갤러리, 골프연습장 ✅ 각종 판매업, 브랜드 쇼룸 ✅ 투자용 건물 매입 희망자 🎯 이 건물의 장점 신축 프리미엄 건물, 즉시 활용 가능 높은 층고 + 개방형 구조 → 시각적 효과 탁월 근생 + 주택 혼합 구조로 안정적인 수익 가능 📞 투어 및 임대 문의 영상으로 다 소개하지 못한 우수한 매물이 많습니다. 현장 투어부터 계약까지 친절하게 안내해드립니다. *영상 제작 의뢰하시면 방문 제작 무료로 해드립니다. K_1(케이원)부동산중개 📞010-7785-8555 담당공인중개사 마포구 양화로 186, 4층 대표 서계원 등록번호11440-2025-00001 #부동산 #빌딩매매 #대형카페 #골프연습장 #경기도부동산 #신축건물 #전세계약 #단독주택 #홍대부동산 #홍대상가 #홍대사무실 #전세 #영상제작