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  / wisehomehk   明置(香港)投資顧問有限公司​#客戶專屬現場即時睇樓 https://wisehomehk.com/featured_item/... 龍光·鵬瑞海玥灣 山海河濕地高爾夫景觀 1小時抵達香港 項目：分為A/B兩區 占地面積：40408.1㎡，其中A區占地2.4萬㎡ 總建築面積約6.4萬㎡ 容 積 率：1.89 總 戶 數：326套 物業公司：珠海保稅區龍光物業管理有限公司 建築面積：76395.49㎡ 綠 化 率：A區35%；B區15% 樓層狀況：高層17層；疊墅6層；商墅2層 物 業 費：3元每平方 地下停車位：527個 項目位於中國·珠海·金灣航空新城芯（金灣航空城規劃展覽館西側），由龍光集團和 ( 深圳灣1號 ) 的締造者鵬瑞集團強強聯手打造，坐享航空新城重磅利好，同時自身配備星級酒店。高端的建築設計，精益求精的產品打造，旨在為業主創造有品位、有品質的頂奢優居生活。產品涵蓋了高層、疊墅和商墅，產品稀缺，僅300余席，錯過不再。 容積率低至1.68，綠化率35%，住宅總戶數294戶，其中高層4棟192套，17層，為板式樓，2棟為兩梯三戶，1/3棟為兩梯兩戶；疊墅6棟6層102套；商墅2棟2層8套。車位數468個，車位比1:1.3。B區占地約1.6萬㎡，總建築面積約5.1萬㎡，容積率2.2，綠化率15%，包含1棟五星級酒店，2棟2層商墅24套，車位90個。疊墅之間樓間距超過20米，17F高層與疊墅間距35米左右。整體採用板式佈局，南北通透，視野無遮擋。所有戶型南面採用雙面寬大陽臺。北高南低，儘量保證每個戶型的景觀最大化。T2戶型獨立入戶。 學校：航空城小學、廣東實驗中學金灣學校、珠海實驗中學、航空新城中學等 公園：中心河濕地公園、金灣高爾夫、金山公園、金湖公園 商場：金灣華髮商都、華髮國際商務中心 醫院：金灣人民醫院、吉林大學珠海醫院、友愛國際醫院 銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行等 內部：星級酒店、兒童活動區、成人休閒活動區、萌寵樂園、社區會客廳、商業街等 其他：三橋兩軌一地鐵一機場，無縫連接世界。 三橋——經珠海大橋到市區，僅需20分鐘車程；距洪鶴大橋不到一公里距離，預計2020年11月1日通車，建成通車後，經洪鶴大橋1小時即可到達香港；距金海大橋僅需15分鐘車程；預計2022年通車，屆時將無縫連接金灣和橫琴自貿區並直通澳門； 兩軌——廣珠城軌（兩期），建成後將與廣佛江珠城軌無縫對接、直接連通橫琴、澳門、廣州、中山、江門及佛山，從專案出發，10分鐘即可到達金灣站，屆時，享受粵港澳大灣區1小時生活圈。 地鐵——地鐵1號，十三五珠海政府提出規劃地鐵1號線從九州港到金灣樞紐站，全長36.8km，具體資訊以政府規劃為准。 機場——珠海金灣機場在2018 年駐場航空公司已達 26 家，航點 52 個，年旅客輸送量突破 1000萬人次，進入國內千萬級機場行列，本項目到達金灣機場僅需15分鐘車程。 大家好，我是Pakho 各位對最新投資置業市場有興趣可以直接同我們聯繫: 地址: 九龍觀塘開源道64號源成中心16樓08室 ( 觀塘站B1出口 ) 國內☎️:18420618635（WeChat) 香港☎️:6816 4928 ( WhatsApp )https://wa.me/85268164928 感謝大家訂閱我們的官方頻道，和大家分享當地生活及最新投資置業市場資訊。 #上車盤​ #台灣 #東南亞 #大灣區​ #大灣區生活​ #大灣區樓盤​ #大灣區置業​ #大灣區買樓​ #筍盤​ #珠海​ #中山​ #深圳​ #廣州​ #東莞​ #江門​ #肇慶​ #佛山​#惠州​ #升值​ #投資​ #住宅​ #居住​ #生活​ #學校​ #優惠​ #配套​ #交通​ #回報​ #物業​ #租金​ #度假​ #旅行​ #樓盤​ #商場​ #property​