【浜松S造6,450万円を解剖】実質利回り→修繕→融資→分筆出口まで“数字で”判断する скачать в хорошем качестве

【浜松S造6,450万円を解剖】実質利回り→修繕→融資→分筆出口まで“数字で”判断する

不動産投資に興味のある方は、春を導く不動産投資と友達になりませんか？ ▼LINE登録はこちらから https://lin.ee/BbrViHN 友達限定で、完全非公開の物件ごとの事業計画動画を不定期でお届けします！！ 静岡・浜松「築16年S造6,450万円／表面13％」の一等アパートを、実務の手順で分解。 固定資産税・管理費・保険を織り込んだ実質利回り、築16年S造の大規模修繕（500〜1,000万円）の見込み、金利2.0％・期間15年の返済感、サブリースの減額・解除条項、境界未確定リスク、そして110坪土地の分筆出口（解体後正味2,100万円）まで、数値で投資可否を判定します。 表面の数字ではなく「出口まで繋がる収支」で選びましょう。 動画内で紹介している「1棟アパート投資の実践的なチェックリスト」は下記リンクからダウンロード可能です。 https://drive.google.com/file/d/1bQxa... ●Twitter　お気軽にフォローしてください   / kanekatokuda   不動産に関する話しから政治経済に関わること全般。   / go_for_the_peak   最新の動画から以前配信した動画を紹介しています。 ●プロフィール 税理士法人AtoY 〒460-0014　名古屋市中区富士見町7-11 https://tax-ay.jp/ 「おかげさまで」の経営理念のもと、 人材確保・育成、販路拡大、財務体質強化、事業承継、M&A、海外進出… 数々の壁や過去思考では乗り越えられない難題が山積する経営環境に対して、 税理士法人 A to Yは、新たな管理会計のカタチを提案します。 有限会社かねか徳田商店 〒431-1209　浜松市中央区舘山寺町1694-1 https://kanekatokuda.com/ 創業明治25年。 不動産業は平成11年開業。 不動産投資を専門に地元浜松へ根付いた不動産会社。 ＃不動産投資 #アパート経営 #浜松