慘！未來10年呢三類樓直情變「石屎垃圾」！樓市爆煲，三類房子流通性跌到撲街！流通性 = 0？內行人爆：而家已經唔使旨意甩手！妳手上系咪呢啲貨？ скачать в хорошем качестве

慘！未來10年呢三類樓直情變「石屎垃圾」！樓市爆煲，三類房子流通性跌到撲街！流通性 = 0？內行人爆：而家已經唔使旨意甩手！妳手上系咪呢啲貨？

“餵！而家唔系同妳講笑！如果妳手頭上摣住呢三類樓，咁就恭喜妳喇——妳摣住嘅可能系壹嚿蝕本貨，唔系資產！未來10年，佢的隨時變「石屎棺材」，賣極都賣唔出！邊三類？即刻睇落去，我驚妳睇完心臟頂唔順！” 妳都知道，呢幾年來，樓市真系大洗牌，不單止新盤，連啲二手房都開始“腰斬”落價。嘩！今時今日買樓，真系同揼錢落海有羊分別？尤其系某啲樓，表面風光，實質系「人生最大伏」！唔好以為我靠嚇妳，而家啲內行經紀，壹聽到呢三類樓，直情擰擰頭兼耍手擰頭，話：“呢啲貨？幫襯唔到啦老友！” 點解？因為流通性已經差到貼地！即系話，妳想賣？唔系話減價就得，系根本冇人接貨！過去10年，呢三類樓嘅價錢，唔系腰斬，系直情膝斬再斬到腳趾尾！邊三類咁巴閉？呢三類房呢，冇錯，就系啲曾經好“筍”的海景房，超高層住宅同埋妳以為好地段嘅“老破小”。喇，想買返個筍盤？唉，妳真系撚多左啦！今日我就同妳逐樣數，幾分鐘幫妳避開買樓地雷！睇下妳有冇中伏！ 首先，講講第壹類房子：養老度假海景房——「聽海哭的聲音，系妳個銀包系度哭」 話曬，面朝大海，春暖花開？唔知幾多人夢想住落海邊，日日望住海景，曬太陽，幾羊舒適呀！只不過，現實系：朝朝對住個海，個人都潮到發黴！以廣東惠州嘅碧桂園十裏銀灘為例，當年個樓市壹片紅，癲價賣萬六蚊壹遲，而家呢？三、四千蚊有交易！跌足八成！冇錯，唔系腰斬，系膝斬！點解咁快就跌到咁？ 第壹，供應多到嚇死人！而家好多地方，海景房都開始供過於求。呢啲海景房，雖然環境好得唔得了，但周圍房源真系太多了！壹個小區成七萬夥，成個片區幾十萬夥，二手放盤都幾萬間！供到爆，買家又唔多，啲人寧願租都唔想買。邊有咁多水魚接貨先得伽？ 第二，周邊零就業！呢啲地方通常都冇大型工作機會，得個老人同度假客，養老度假就唔錯，人的使鬼買樓羊？租都得啦！千零蚊壹個月，住兩個月先兩千幾，妳買層樓，唔住都要年年交返二千蚊管理費！ 第三，配套渣到爆！得條所謂商業街，超市細過7-11，醫院又唔夠大型？最近嘅大醫院摣車都要半個鐘！海風又鹹又濕，容易受潮，電器壹年壞三次！咁嘅樓，妳話點流通？如果想長期住就有啲唔實際。 第二類房子就系：超高層住宅——「住得高，跌得重」 30層算高層，60層就系超高層啦！大家可以想象下，咁高嘅樓，壹定好犀利，好豪華，系唔系？話曬都系大城市，江景又靚，物業服務又好，但就因為樓層太高，大家都唔敢買。成65層高，望落去架車似玩具？唔系好玩，系玩命！武漢三環邊啲超高層，2019年個房價咁貴，14,000蚊壹平，而家？二手房幾乎跌到7,000蚊壹平，某啲樓層高到64樓、65樓，成交價仲要低到6,000蚊！同小縣城價差不多！離唔離譜？點解呢？ #樓市崩盤#海景房伏#房產市場