Скачать с ютуб 台灣人在日本買房當房東全攻略！房屋坪數算法、課稅面積大不同！如何簽約？租金投報率？東京投資熱區？（下）ft. 伯俊哥｜EP136 в хорошем качестве

台灣人在日本買房當房東全攻略！房屋坪數算法、課稅面積大不同！如何簽約？租金投報率？東京投資熱區？（下）ft. 伯俊哥｜EP136

繼上集討論日本買房市場後， 今天這集要來聊聊，如果想在日本當房東會遇到的狀況， 以及推薦買來做投資的推薦房型。 這集一樣有請到「7年日本房地產經驗的伯俊學長」 來跟我們聊聊他對日本買房夯的一些看法💭 🎧 章節重點 00:00 Intro 00:28 日本買房簽約流程 02:05 仲介服務費 02:55 推薦投資的房型 06:04 修繕費都用在哪 09:08 漏水壁癌誰處理 09:59 日本買房要檢測的東西 11:27 日人對凶宅的看法 12:25 在日做分租套房 14:11 在日本當房東要注意的事 22:02 為什麼日本人習慣簽普通契約 23:08 日本租屋市場對年紀有歧視嗎 24:13 日本租房習慣找業者處理嗎 25:04 買賣或租賃分專任跟一般約嗎 26:45 日本租賃管理公司 27:53 日本也有鄰居問題 28:41 日本社區規約 30:49 日本買房會提供哪些公設 34:30 基礎費用(水電瓦斯費)貴嗎 36:05 海外投資的收入及風險 38:10 台灣政府會如何認定這筆海外收入 43:37 結尾 🥰快來這裡參與討論～ 社團：https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 OpenHouse 的社群 FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei IG：https://zuyou.tw/openhouseIG #日本買房子 #日本置產 #買房 #購屋 #房地產投資 #課稅 #買房流程 #注意事項 #日本 #匯率 #房地產 #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse