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청주상가주택매매 복대동 신축꼬마빌딩 다가구주택 수익형부동산 하이닉스인근 원룸건물 скачать в хорошем качестве

청주상가주택매매 복대동 신축꼬마빌딩 다가구주택 수익형부동산 하이닉스인근 원룸건물 1 месяц назад

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청주상가주택매매 복대동 신축꼬마빌딩 다가구주택 수익형부동산 하이닉스인근 원룸건물

✅실투자6억대 신축상가주택 직장인 대학생 선호지역✅ 안녕하세요~ 청주 학사공인중개사입니다 😊 오늘 소개해드릴 매물은 충북 청주시 흥덕구 복대동에 위치한 **2025년 신축 4층 상가주택**입니다. 상가 + 다중주택 + 오피스텔 구성에 공단 도보권이라 공실 걱정 없는 대표 수익형 부동산이에요! #청주상가주택 ━━━━━━━━━ 📍 입지 조건 (공단·대학권 트리플 생활권!) 🚶‍♂️ 도보 접근 • 버스정류장: 3분 • 폴리텍대학: 7분 • 청주공단: 10분 • 충북대학교: 12분 직장인·학생·근로자 수요가 풍부한 입지라 투자가치 탄탄합니다. #복대동부동산 ━━━━━━━━━ 🏢 매물 특징 요약 • 신축 4층 상가주택 (2025년 준공 예정) • 구성: – 1층 상가 1 – 2층 원룸 2, 투베이 1 – 3층 원룸 2, 투베이 1 – 4층 주인세대(복층형) • 청주공단 바로 앞 → 공실 거의 없는 입지 • 북동 코너 건물 • 전면 라임스톤 / 후면 벽돌 마감 • 13인승 엘리베이터 • 8채널 CCTV • 임대세대 풀옵션(시스템에어컨·실링팬·샤워부스) • 주인세대 복층형 + 미니주방 + 광파오븐 + 식기세척기 + 3구 인덕션(한샘후드) 신축 감성 + 고급 사양 + 공실 제로 입지! #상가주택투자 ━━━━━━━━━ 📋 매물 상세정보 소재지: 충북 청주시 흥덕구 복대동 71-56 용도지역: 제2종 일반주거지역 대지면적: 161㎡ (48.7평) 건물면적: 322.56㎡ (97.5평) 방향: 남향(거실 기준) 난방: 도시가스 주차: 6대 관리비: 약 40만 사용승인일: 2025.10.17 예정 ━━━━━━━━━ 🏠 층별 구성 • 1층 – 상가 1실 (6.2평) • 2층 – 원룸 2, 투베이 1 (29.1평) • 3층 – 원룸 2, 투베이 1 (29.1평) • 4층 – 복층형 주인세대 (29.1평) 전체 임대세대가 알짜 구조로 맞춰져 있어 수익 안정성이 높아요. #수익형부동산 ━━━━━━━━━ 📊 임대수익 & 수익성 분석 매매가: 11억 5천 대출금: 3억 6천(4.8%) • 총보증금: 1억 8천 • 총임대수익: 520만 • 대출이자: 144만 → 월 순수익: 376만 → 연 순수익: 4,512만 → 실투자금: 6억 1천 ✨ 수익률: 약 7.4% ※ 주인세대 거주 시 실투자금: 6억 6천 ━━━━━━━━━ 🌟 이런 분께 추천합니다! • 청주공단 앞 공실 없는 상가주택 투자 원하시는 분 • 신축 건물로 관리 스트레스 적은 매물 찾는 분 • 임대 + 주인세대 거주 병행 가능한 건물 찾는 분 • 대학·공단·주거수요 모두 확보된 지역 선호하는 분 ━━━━━━━━━ 📞 문의 및 상담 학사공인중개사사무소 대표공인중개사: 이진희 📱 전화 상담 • 사무실: 043-260-1093 • 휴대폰: 010-3151-7050 🌐 온라인 상담 • 인스타그램: [  / m01031517050  ] • 블로그: [https://blog.naver.com/dltkdeh111/] • 카카오톡 단톡방: [https://open.kakao.com/o/gfFL3Nqe] 📍 사무소 위치 충북 청주시 흥덕구 복대동 1700번지 (등록번호: 38030000-1226) ━━━━━━━━━ 🎯 마무리 복대동 핵심생활권 + 청주공단 도보권 + 신축 준공 + 고급 마감 + 풀옵션 임대세대! 여기에 코너자리에 조망까지 갖춘 진짜 '완성형' 신축 상가주택입니다 😊 현장 보시면 구조·마감·수익 안정성 모두 만족하실 거예요! 💡 지금 바로 문의주세요! • 현장 안내 가능 • 수익·대출 구조 상담 가능 • 향후 임대 운영 전략 안내 방문 예약제로 운영 중이며, 당일 방문 시에는 매물을 보지 못할 수도 있으므로 1–2일 전에 문의 부탁드립니다. ━━━━━━━━━ ⚠️ 매물 관련 주의사항 • 모든 정보는 확인 시점 기준이며 변동될 수 있습니다 • 계약 전 반드시 현장 확인 및 등기부등본 열람을 권장합니다 • 실제 현장과 게시글 내용은 차이가 있을 수 있습니다 • 중개 완료 시 게시글은 삭제됩니다 00:00 인트로 00:27 주변상권및 교통정보 01:17 건물및 대지면적 02:06 항공뷰(건물내역 요약) 02:20 건물외부 02:51 1층 03:06 2층 03:16 3층 03:28 임대세대 03:57 4층(주인세대) 04:05 거실 04:26 주방 04:42 방1 04:54 욕실1 05:02 방2 05:13 욕실2 05:19 옥탑방 05:34 옥상 05:47 건물내역

Comments
  • 청주상가주택 매매 , 다가구주택 , 대지156평 주인세대53평 , 월1,320만원의 3년차 준신축 상가주택매매 1 день назад
    청주상가주택 매매 , 다가구주택 , 대지156평 주인세대53평 , 월1,320만원의 3년차 준신축 상가주택매매
    Опубликовано: 1 день назад
  • 청주상가주택매매 신축5층건물 월1,133만 수익형부동산 리스크제로 공단도보거리 청주다가구주택 아파트상권 1 месяц назад
    청주상가주택매매 신축5층건물 월1,133만 수익형부동산 리스크제로 공단도보거리 청주다가구주택 아파트상권
    Опубликовано: 1 месяц назад
  • 대지 156평 초대형 월수입 1450만원 청주 율량동 상가주택 외관부터 내부까지 완벽한 수익형 부동산의 최고봉!! 진심 추천!! 4 месяца назад
    대지 156평 초대형 월수입 1450만원 청주 율량동 상가주택 외관부터 내부까지 완벽한 수익형 부동산의 최고봉!! 진심 추천!!
    Опубликовано: 4 месяца назад
  • 수익률 14%? 청주에 이런 신축이 있었다! 임대 경쟁력 뛰어난 5층 신축 상가주택, 직장인 선호 입지 임대 수요 직격 수익형 부동산 자산 1 месяц назад
    수익률 14%? 청주에 이런 신축이 있었다! 임대 경쟁력 뛰어난 5층 신축 상가주택, 직장인 선호 입지 임대 수요 직격 수익형 부동산 자산
    Опубликовано: 1 месяц назад
  • [이슈체크] 계속되는 집값 상승…세금 규제 커질까? 14 часов назад
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  • Прошло 35 ЛЕТ! Как выглядит СЕЙЧАС мальчик из 1 день назад
    Прошло 35 ЛЕТ! Как выглядит СЕЙЧАС мальчик из "ТЕРМИНАТОР 2"/ Жизнь ЭДВАРДА ФЕРЛОНГА
    Опубликовано: 1 день назад
  • 26-1 [여주 남한강 뷰 철,콘 신축전원주택] 여주시 우만동 남항강이 내집 정원  최상의 파노라마 남한걍 뷰~ 별장급 철근콘크리트 신축전원주택 매매[여주전원주택] 1 день назад
    26-1 [여주 남한강 뷰 철,콘 신축전원주택] 여주시 우만동 남항강이 내집 정원 최상의 파노라마 남한걍 뷰~ 별장급 철근콘크리트 신축전원주택 매매[여주전원주택]
    Опубликовано: 1 день назад
  • n70# 청주 산업단지 인근 공용주차장부지 접한 1층 커피숍 임대완료 된 5층 신축상가주택, 월 1046만, 월 최대 1323만 13 дней назад
    n70# 청주 산업단지 인근 공용주차장부지 접한 1층 커피숍 임대완료 된 5층 신축상가주택, 월 1046만, 월 최대 1323만
    Опубликовано: 13 дней назад
  • 수곡동 2층 상가주택 매매가 2억원 1 месяц назад
    수곡동 2층 상가주택 매매가 2억원
    Опубликовано: 1 месяц назад
  • 청주 대로변 사거리코너 상가건물 매매 , 자녀들 다 키우신 부부에게 좋습니다.#상가건물매매 #청주상가건물매매 #빌딩매매 #상가주택매매 #청주상가주택매매 10 дней назад
    청주 대로변 사거리코너 상가건물 매매 , 자녀들 다 키우신 부부에게 좋습니다.#상가건물매매 #청주상가건물매매 #빌딩매매 #상가주택매매 #청주상가주택매매
    Опубликовано: 10 дней назад
  • 청주 복대동 직주근접 신축상가 #청주상가건물 #복선배#청주부동산#청주신축상가#청주다가구주택 2 месяца назад
    청주 복대동 직주근접 신축상가 #청주상가건물 #복선배#청주부동산#청주신축상가#청주다가구주택
    Опубликовано: 2 месяца назад
  • 청주 율량동 5층 상가주택 원룸주택 매매 대지 132평 초호화 테라스 주인세대 월수익 최대 2000만 이상! 2025년 청주에서 이 건물이 최고입니다! 7 месяцев назад
    청주 율량동 5층 상가주택 원룸주택 매매 대지 132평 초호화 테라스 주인세대 월수익 최대 2000만 이상! 2025년 청주에서 이 건물이 최고입니다!
    Опубликовано: 7 месяцев назад
  • 청주단독주택매매 무심천인근 마당있는 기와주택 리모델링 필수 감성카페 공방 추천 2 дня назад
    청주단독주택매매 무심천인근 마당있는 기와주택 리모델링 필수 감성카페 공방 추천
    Опубликовано: 2 дня назад
  • 5층 신축 근생건물 매매, 공실걱정 없이 주인세대 거주해도 월 임대료 1,000만원 이상 들어옵니다 #청주부동산 #청주상가주택매매 #상가주택매매 #청주다가구주택매매 #다가구주택매매 4 недели назад
    5층 신축 근생건물 매매, 공실걱정 없이 주인세대 거주해도 월 임대료 1,000만원 이상 들어옵니다 #청주부동산 #청주상가주택매매 #상가주택매매 #청주다가구주택매매 #다가구주택매매
    Опубликовано: 4 недели назад
  • NO.284✨(청주 율량동) 무조건 추천! 매매가 아주저렴합니다. 저평가된 최고의 건물, 2~3층 직접운영하며 고급스러운 복층주택에서 실거주 추천드립니다 4 недели назад
    NO.284✨(청주 율량동) 무조건 추천! 매매가 아주저렴합니다. 저평가된 최고의 건물, 2~3층 직접운영하며 고급스러운 복층주택에서 실거주 추천드립니다
    Опубликовано: 4 недели назад
  • 전부 3억대 매물|학교·병원·먹자골목 인접한 다가구 2 недели назад
    전부 3억대 매물|학교·병원·먹자골목 인접한 다가구
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  • no.953 파격인하 3억원~ 천안 24년 준공된 신축 상가주택 급매물 월세수입 900만원 이상~ 복층 주인세대 방5개 50평 부성역 역세권 공주대앞 실거주 추천매물 2 дня назад
    no.953 파격인하 3억원~ 천안 24년 준공된 신축 상가주택 급매물 월세수입 900만원 이상~ 복층 주인세대 방5개 50평 부성역 역세권 공주대앞 실거주 추천매물
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  • [청주토지매매]청주시 청원군 내수읍 청주에서 약10분 거리 베이커리 카페.. 1 месяц назад
    [청주토지매매]청주시 청원군 내수읍 청주에서 약10분 거리 베이커리 카페..
    Опубликовано: 1 месяц назад
  • 지금까지 이렇게 큰 상가주택은 없었다. 대지 177평 초대형 5층 율량동 상가주택, 82평 주인세대, 실투자금 7~8억대,  월수익 최대 1700만원 고수익형, 136평 대형 상가 7 месяцев назад
    지금까지 이렇게 큰 상가주택은 없었다. 대지 177평 초대형 5층 율량동 상가주택, 82평 주인세대, 실투자금 7~8억대, 월수익 최대 1700만원 고수익형, 136평 대형 상가
    Опубликовано: 7 месяцев назад
  • 청주단독주택매매 급매 대지150평 리모델링 된 기와주택 청주시청 인근 카페 식당 공방 사무실 추천 1 день назад
    청주단독주택매매 급매 대지150평 리모델링 된 기와주택 청주시청 인근 카페 식당 공방 사무실 추천
    Опубликовано: 1 день назад

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