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Casa de categoría en venta, muy equipada, ubicada en Isla del Este, Delta Tigre, Bs. As.

Exclusiva Casa en Venta, muy equipada, ubicada en Isla del Este, country náutico ubicado en el Delta del Paraná, en Tigre, Gran Buenos Aires, Zona Norte Una propiedad excepcional que integra confort, diseño y calidad constructiva, con ambientes amplios y una calidez única. La elección ideal para quienes priorizan seguridad, bienestar y comodidad en su día a día. Ubicación: sobre el “Canal del Este” y arroyo Perdido (Delta del Paraná – 1ra Sección).- Características principales: 5 ambientes. 1 planta. 3 baños. 3 dormitorios. Medidas: Superficie total construida: 221,20 m2 Superficie semi cubierta: 12,43 m2 Superficie cubierta: 208,77 m2 Superficie del lote: 1.379,94 m2 Superficie libre: 1.158,74 m2 Especificaciones generales: -Grupo electrógeno: Comunal de Isla del Este. -Electricidad: “Edenor”. -Agua: Agua de red purificada, con 2 sistemas + filtro ablandador. Adicionalmente, se instaló en esta Propiedad, un sistema especial llamado: “OSMOSIS Reverso”. (importado), lo que provee agua potable de calidad, apto para consumo Humano. -Deck del Solarium: Construido en Mármol TRABETINO. -Apertura y cierre de persianas automáticas, eléctricas con tecla. -Cortinas “DINO CONTE”. -Aberturas de PVC “ABERT DESIGNE” c/doble vidrio. -Aire acondicionado INVERTER® “ELECTRA”. -Pisos de Porcelanato (todos). -Paredes de habitaciones con mural pintado a mano, por Artista reconocido. -Baños con mesada de mármol y ducha escocesa, en Suite. -Habitación matrimonial con mueble bajo SmartTV y banqueta vestidor, ambos de madera tallada a mano. -Cocina con mesada “SILVESTONE”, doble bacha, cocina eléctrica de 4 hornallas y horno, Microondas y muebles importados de USA. -Comedor con TV 75”, barra de audio “SAMSUNG” y sub-boofer “BOSE”. Exhibidores de vidrio de calidad importados. Sillón con distribución en “L” de pluma en tela antimanchas. -Sum de playa, con Parrilla a gas y muebles estilo “JHONSON”. Mesa extensible p/8 Personas. Parrilla para uso de carbón o leña c/iluminación interna y extractor eléctrico. Horno embutido “TROMEN”. Freezer “GAFA”. Heladera exhibidora. Dispenser agua fría y caliente (bebible). -Deck solárium, con mini piscina de 2x2m. Huerta aromática y frutales. Sectores varios de espacio de guarda para jardinería y otros elementos. Servicios: Agua corriente, potabilizada, bebible. Gas embazado. Vía red cloacal. Internet por vía inalámbrica. Acceso por vía fluvial. Amarra: fija (promedio para 3/4 embarcaciones). Seguridad 24 hs. Costa de Playa: arena, en lago central con fogón propio . Expensa (Dic 2025): $911.146 (incluye: Luz, Agua, ARBA, Internet y Gastos generales). Sobre el Country: Country náutico que tiene dos características distintivas: se accede únicamente por medio de embarcación o helicóptero, y tiene una playa y lago como atracción principal de 1100 metros de extensión. Todos los lotes y dormies tienen amarra propia. Todos los servicios son bajo tierra (salvo gas envasado). Vigilancia las 24 hs en dos ingresos sobre el canal principal. Construcción tradicional sobre tierra, no palafíticas. Valor de venta: usd 570.000.- ¡La propiedad cuenta con los planos actualizados! La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Araucasi Soluciones Inmobiliarias CPMCLZ (Col4048) Cod. web araucasi ARA54844